Решение № 2-960/2017 2-960/2017~М-810/2017 М-810/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-960/2017

К делу № 2- 960/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «29» июня 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Отрошко В. Н.

При секретаре Грибановой Н. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, заинтересованное лицо МУ Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, литер «Г4», площадью 20,1 кв.м. с подвалом «под Г4» площадью 21,9 кв.м., этажность: 2, в том числе 1 подземный, стены кирпичные, инвентарный №, расположенный на земельном участке площадью15550 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаражных боксов, для индивидуального автотранспорта, находящийся по адресу: <адрес> в КЭСИГ «Ветеран ПВО».

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из решения межведомственной комиссии при главе администрации г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу было разрешено оформить техническую документацию на выстроенный гараж размером 6,0х4,0м. в ГСК «Ветеран ПВО» в военном городке, что также подтверждается постановлением главы администрации г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8, 9).

Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска ФИО1 было выдано архитектурно-планировочное задание на строительство гаража (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 получено разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ (л.д. 11-12).

Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска по заказу ФИО1 №, выдан строительный паспорт на строительство гаража в ГСК «Ветеран ПВО» (л.д.19-22).

На земле гаражного кооператива истец хозяйственным способом выстроил гаражный бокс литер «Г4» с подвалом «под. Г4» общей площадью 42,0 кв.м.

Принадлежность истице спорного гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем КЭСИГ «Ветеран ПВО» (л.д. 24).

На спорный гаражный бокс изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18).

Истец обратился в Управлению архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в чем ему было отказано (л.д. 25).

Как установлено проведенной по делу строительно-технической экспертизой, визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № : литер « Г4 », подвала литер « под Г 4 » - стен перекрытий- не установлено, примененный строительный материал соответствует Госстам и находится в работоспособном состоянии. Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил. В гаражном боксе предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция из основного гаражного бокса и подвала. К гаражному боксу обеспечен подъезд пожарных машин и пожарных подразделений. Наружные стены гаражного бокса, перекрытие и кровля выполнены из негорючих материалов - кирпич, ж/б плиты, что соответствует требуемой степени огнестойкости сооружения гаражного бокса. Внутренние размеры гаражного бокса - 5,72 м х 4,06 м, соответствуют минимальному размеру - 5м в длину и 2,3 м в ширину ( пункт 5.25 СНиП 21-02-99). Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов возведенный гр. ФИО1 гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в КЭСИГ « Ветеран ПВО « в г. Ейске Ейский район, состоящий из гаражного бокса литер « Г4 » и подвала литер « под Г4 »- не нарушает. Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № гр. ФИО1, расположенный по адресу : <адрес> в КЭСИГ « Ветеран ПВО «, состоящий из гаражного бокса литер «Г4» и подвала литер « под Г4» - окружающим и эксплуатирующим его - не создает. (л.д. 35-47).

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, литер «Г4», площадью 20,1 кв.м. с подвалом «под Г4» площадью 21,9 кв.м., общей площадью – 42,0 кв.м. этажность: 2, в том числе 1 подземный, стены кирпичные, инвентарный №, расположенный на земельном участке площадью15550 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаражных боксов, для индивидуального автотранспорта, находящийся по адресу: <адрес> в КЭСИГ «Ветеран ПВО».

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс в установленном законном порядке, для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет в Межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ейский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Отрошко В.Н.