Решение № 2-338/2025 2-338/2025~М-155/2025 М-155/2025 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-338/2025

<данные изъяты>

№ 2-338/2025

УИД 72RS0028-01-2025-000214-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 17 апреля 2025 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

при секретаре – Кузнецовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-338/2025 по иску Администрации Ялуторовского района Тюменской области к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало – Ненецком автономном округе о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Администрация Ялуторовского района Тюменской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе) о признании жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на данные объекты недвижимости и признании за Администрацией Ялуторовского района права собственности на указанные дом и земельный участок (л.д.8-10,69-71).

Требования мотивированы тем, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в наследство никто из не вступил, в связи с чем имущество считается выморочным, и подлежит наследованию, согласно закону, в собственность того муниципального образования, на территории которого оно фактически находится.

Представитель истца Администрации Ялуторовского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4, представитель третьего лица Администрации Заводопетровского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, нотариус ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд признает неявку лиц, участвующих в деле, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Судом установлено и следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение №2760 от 11.02.2025г., что право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (далее – спорный жилой дом), с 21.06.1979 г. зарегистрировано за ФИО1 на основании договора №71 от 21.06.1979г. (л.д.32).

В техническом паспорте на объект – жилой дом № по <адрес>, составленном по состоянию на 05.10.1985г., собственником дома указана ФИО1., площадь дома – <данные изъяты> кв.м. (комната площадью <данные изъяты> кв.м. и комната площадью <данные изъяты> кв.м.) (л.д.52-66).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом №, расположенный по адресу: Тюменская <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, 25.11.2011г. жилому дому присвоен кадастровый номер №, комнате 1 – кадастровый номер №, комнате 2 – кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом ЕГРН не содержит (л.д.34-44).

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №29 от 30.10.1992г. (л.д.48-50).

Земельному участку 12.09.2005г. присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>. Правообладателем земельного участка значится ФИО1 (л.д.45-47).

Согласно данным информационный системы ФГИС «ЕГР ЗАГС», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

После смерти ФИО1. заведено наследственное дело14.02.2025г. на основании заявления Администрации Ялуторовского района (л.д.106-120).

В зарегистрированном браке ФИО1 не состояла, имела сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Актовые записи о смерти ФИО2., о заключении/расторжении им брака, о рождении у него детей, в информационной системе ФГИС «ЕГР ЗАГС» не найдены (л.д.81,101).

В базе данных МВД России ФИО1 не значится. Сведениями о ее регистрации по месту эительства, а также о зарегистрированных лицах на день смерти ФИО1 в том числе в течении 6 месяцев со дня смерти, МО МВД России «Ялуторовский» не располагает (л.д.104).

ФИО2 по сведениям базы данных и по архивным сведениям МВД России, зарегистрированным по месту жительства/месту пребывания, или снятым с регистрационного учета не значится (л.д.121).

Сведения о выдаче ФИО2 паспорта отсутствуют (л.д.82-83).

По данным ОСФР по Тюменской области, в системе индивидуального (персонифицированного) учета ФИО2. не зарегистрирован (л.д.128).

Сведения об объявлении ФИО2 в розыск по имеющимся в МВД России учетным данным, отсутствуют (л.д.129).

Из исследованных судом фотографий усматривается, что в настоящее время жилой дом и земельный участок заброшены, дом находится в аварийном пожароопасном состоянии, участок зарос травой.

Положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из изложенных норм права в их взаимосвязи следует, что как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 с. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.1 и п. 3 ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что после смерти ФИО1., умершей в ДД.ММ.ГГГГ. наследство никто не принял, местонахождение сына ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., неизвестно и не представляется возможным установить жив он или нет, лиц, фактически принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, являются выморочным имуществом, подлежащим наследованию на основании п. 2 ст. 1151 ГК РФ муниципальным образованием Ялуторовский муниципальный район, следовательно право собственности ФИО1 подлежит прекращению с признанием за муниципальным образованием Ялуторовский муниципальный район права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации Ялуторовского района Тюменской области к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало – Ненецком автономном округе о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием Ялуторовский район право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования выморочного имущества.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 мая 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - М.С. Петелина