Решение № 2-7542/2019 2-7542/2019~М-7670/2019 М-7670/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-7542/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГг. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием адвоката Хавролева Ю.А., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <...> (<...>) кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес> жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <...> (<...>) кв.м., с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное имущество она приобрела ДД.ММ.ГГ на основании договора дарения земельного участка с жилым домом со служебными сооружениями.

На основании указанного договора дарения, и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГ., она является правообладателем вышеуказанного имущества.

Указала, что ответчик зарегистрирована по данному адресу, но сняться с регистрационного учета отказывается. Она не оплачивает коммунальные платежи: газ, электричество, вывоз мусора.

В настоящее время по данному адресу ответчик не проживает, каких-либо ее вещей в доме нет.

Считает, что не проживая в доме и сохраняя регистрацию в нем, ответчик злоупотребляет своими правами, она как собственник жилого дома, не может полноценно им пользоваться.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В суде истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, адвокат Хавролев Ю.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договора о пользовании жилым домом между сторонами не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истцу жилье необходимо для личного проживания.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Судом установлено, что ответчик не проживает в доме по адресу: <адрес>, соглашения о проживании в доме, собственником которого является истица, между сторонами не достигнуто.

С учетом изложенного, суд полагает, что следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ