Решение № 2-193/2024 2-193/2024~М-130/2024 М-130/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-193/2024

Дело № 2-193/2024

21RS0011-01-2024-000175-49


Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием ФИО6, его представителей ФИО7, ФИО8, представителя ФИО9 - ФИО10, ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО11, ФИО9, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики о признании недействительным государственного акта, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, о прекращении записи о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости о признании права на долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО9, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, в котором просит признать постановление Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № в части закрепления за ФИО3 в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, общей площадью 0,56 га, в том числе при доме 0,37га, за пределами населенного пункта 0,19 га, недействительным, признать государственный акт ЧР №, выданный на имя ФИО3, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №, недействительным, признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, на имя ФИО1, ФИО11 на наследственное имущество ФИО3 в виде земельного участка площадью 3700 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, недействительным, прекратить право собственности ФИО9 на 1/2 долю на земельный участок общей площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, прекратить право собственности ФИО11 на 1/2 долю на земельный участок общей площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследства по закону на 1/5 долю земельного участка, с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. Истец ФИО3 приходится ФИО2 сыном. Постановлением Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 в пожизненное наследуемое владение закреплен земельный участок при доме общей площадью 0,58 га. На земельном участке при доме по адресу: <адрес>, имеется жилой дом. Жилой дом ФИО2 принадлежал на праве собственности. После смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сестра истца ФИО4 вступила в наследство в 1/5 доле на жилой дом и надворные постройки. На основании договора дарения 1/5 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 свою долю подарила истцу ФИО3 Вместе с тем, ФИО2 до смерти право собственности на земельный участок оформить не успела, в связи с чем земельный участок, предоставленный ей на основании постановления Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в наследственную массу не вошел. В последующем выяснилось, что земельный участок, который был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение на основании постановления Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен брату истца ФИО3 на основании постановления Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 обратился в администрацию Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района, в силу чего стало известно, что земельный участок закреплен за ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из Приложения № к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, за № в списке предоставленных земельных участок числится ФИО2. Иного приложения ни к постановлению Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ни к постановлению Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется. Таким образом, в Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении земельного участка ФИО3 не имеется. При оформлении государственного акта на земельный участок и при оформлении наследства на земельный участок после смерти ФИО3 основанием для регистрации права собственности использовано постановление № от ДД.ММ.ГГГГг. На основании выписки из постановления администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Октябрьская сельская администрация Мариинско-Посадского района незаконно выдала ФИО3 государственный акт. На момент вынесения постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован и проживал за пределами территории Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, поэтому администрация Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не могла ФИО3 предоставить земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являлся собственностью ФИО2 и должен был входить в наследственную массу.В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за ФИО12 и ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>.

Определением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части иска ФИО6 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1, ФИО11, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре №, о признании недействительным государственного акта, выданного ФИО3 о предоставлении 0,56 гектаров земель для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения главы Октябрьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, о прекращении права собственности ФИО9 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадь 3700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности ФИО11 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадь 3700 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, о признании за ФИО6 права собственности на 1/5 долю земельного участка, кадастровой № №, площадь 3700 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено.

В судебном заседании ФИО6, его представители - ФИО8, ФИО7 иск поддержали.

ФИО9 в суд не явилась. Представитель ФИО9 - ФИО10, ФИО11 иск ФИО6 не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях. Полагают, что ФИО6 ранее обращался с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.2006г. по тем же основаниям. Им пропущен срок исковой давности по всем требованиям, поскольку о переходе права к ФИО9, ФИО11 он узнал не позднее обращения с иском 29 апреля 2008г.

ФИО13, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, нотариус <адрес> ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд рассматривает дело без их участия.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., расположен жилой дом № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики с кадастровым номером №. Дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО11 по 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46, 64).

В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

ФИО6 просит признать недействительным ненормативный акт органа местного самоуправления по тем мотивам, что данное постановление нарушает принадлежащее ему право на долю в праве собственности на земельный участок.

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 22.04.2022 постановлено: в удовлетворении иска ФИО6 к ФИО9, ФИО11, администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании недействительным государственного акта, выданного ФИО3, о предоставлении 0,56 гектаров земель для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения главы Октябрьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, о прекращении права ФИО9, ФИО11 по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о признании права на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; о признании за ФИО9, ФИО11 права по 2/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отказать. В удовлетворении иска ФИО6 о прекращении права ФИО9, ФИО11 по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, отказать.

Дополнительным решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 25.08.2022 постановлено: в удовлетворении иска ФИО6 к ФИО9, ФИО11, администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1, ФИО11, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре №, отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от 28.06.2023 постановлено решение Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 22 апреля 2022 года отменить в части отказа в удовлетворении иска ФИО6 к ФИО11, ФИО14 о прекращении права в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждой, принять в отмененной части новое решение. Прекратить право общей долевой собственности ФИО11 и ФИО9 в размере по 1/2 доле в праве за каждой на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 67.3 кв.м., 1935 года постройки, расположенный по адресу: Чувашская Республика. <адрес>.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 30.11.2023 постановлено отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО11, ФИО9 о признании недействительными постановления Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении в собственность ФИО3 земельного участка площадью 0,56 га, государственного акта №, выданного ФИО3, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1 и ФИО11, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, на наследственное имущество ФИО3, о прекращении права собственности ФИО9 и ФИО11 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установлении факта принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования на 1/5 доли земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 03.07.2024 постановлено в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО11, ФИО9 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, о признании ФИО6 фактически принявшим наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности - отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от 18.09.2024 решение Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 03.07.2024 оставлено без изменения.

Указанными судебными актами, по делам, в которых участвовал истец по настоящему делу ФИО6, установлено, что право собственности истца ФИО6 на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики с кадастровым номером №, зарегистрировано на основании договора дарения от 08.07.2005г. с ФИО4 Право ФИО4 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.2005г. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 в 1/2 доли, ФИО11 в 1/2 доли на основании и свидетельства о праве на наследство по закону от 17.05.2005г.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право истца ФИО6 на жилой дом не может быть больше, чем ранее принадлежавшее право ФИО4 К ФИО4 перешло право на часть имущества ФИО2 в порядке наследования. Право на долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № перешло ФИО6 от ФИО4 по договору дарения, заключенному после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ФИО13 не получала, не обращалась за регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и не передавала право на него по сделке ФИО6, в связи с чем он не является собственником указанного земельного участка и не вправе оспаривать сделки и акты органов местного самоуправления, послужившие основанием для регистрации этого права у других лиц.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку решением Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 03.07.2024отказано в признании ФИО6 фактически принявшим наследство ФИО2 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности, считается, что он не принимал наследство ФИО2, в чем бы оно не заключалось. Следовательно, ФИО6 не является наследником ФИО2, принявшим наследство, он не вправе за нее как правопреемник оспаривать предоставление земельного участка органом местного самоуправления другим лицам.

Кроме того, ФИО6 узнал о регистрации права ФИО11, ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером № не позднее 29.04.2008 - даты обращения в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от 31.08.2006г. (л.д. 64, 89-92).

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Таким образом, по требованию о признании недействительным решения главы Октябрьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № истцом ФИО3 без уважительных причин пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО6 к ФИО9, ФИО11, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики о признании недействительным решения главы Октябрьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в части закрепления за ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, общей площадью 0,56 га, в том числе при доме 0,37га, за пределами населенного пункта 0,19 га отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 29.10.2024