Решение № 2-467/2019 2-467/2019~М-292/2019 М-292/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-467/2019

Дело №
Решение вступило в законную силу

УИД: 07RS0№-59

«____» _____________ 20__г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> КБР 03 июня 2019 года

Судья Баксанского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Суйдимов С.Р.,

при секретаре Мизаушевой Э.Л., с участием заявителя – представителя прокуратуры <адрес> КБР ФИО1 Н-М.К., действующего на основании доверенности от 29.04.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> КБР в интересах <данные изъяты> детей к ФИО2 о возложении обязанности на ответчицу исполнить обязательство об оформлении квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, в общую долевую собственность, с определением размера долей ФИО3, ФИО2 и <данные изъяты> детей ФИО4, 06.04.2015г.р., ФИО5, 13.06.2016г.р.,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор <адрес> КБР в порядке ст.45 ГПК РФ, обратился в Баксанский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что прокуратурой <адрес> КБР проведена проверка соблюдение жилищных прав <данные изъяты> при реализации родителями права на получение средств материнского капитала, в ходе, которой было установлено, что ФИО2 воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Так, ФИО2 состоит в браке с ФИО3 и у них имеются двое детей: ФИО4, 06.04.2015г.р., ФИО5, 13.06.2016г.<адрес> рождения второго ребенка, ФИО2 был выдан государственный сертификат МК-7 № на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>. При этом часть цены в размере 196 974 руб. уплачена из личных средств, а оставшаяся часть в размере 453 026 рублей оплачена посредством направления средств материнского (семейного) капитала на расчетный счет продавца. При этом, ФИО2 было принято обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить вышеуказанную недвижимость, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на имя супругов и <данные изъяты> детей с определением долей по соглашению. Право собственности на приобретенную квартиру, было зарегистрировано на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала подано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, средства МСК были перечислены ДД.ММ.ГГГГ. Однако принятое обязательство ФИО2 не исполнено.

В судебном заседании представитель прокуратуры <адрес> КБР ФИО1 Н-М.К., поддержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело без ее участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела без участия, не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки. Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Обязательным условием подачи данного заявления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после: снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях (п.13 Правил).

Установлено, что ФИО2 в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, рождением второго ребенка в Управление ПФР ГУ - ОПФР по КБР в <адрес> было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в соответствии с которым средства направлены на приобретение недвижимости расположенной по КБР, <адрес>.

При этом согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке, ФИО2 обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность ответчика по переоформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из выше указанной нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и данного ФИО2 в письменной форме у нотариуса обязательства.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждому гарантировано вправо, иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статей 212 ГК РФ предусмотрено, что права собственников защищаются равным образом. Оформление жилого помещения ответчиком в общую собственность с <данные изъяты> детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении <данные изъяты> детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов <данные изъяты>.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)

Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, то есть по истечении 6 месяцев с момента перечисления средств материнского капитала ФИО6 обязательство по оформлению указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность детей не исполнено.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ исковое заявление подается прокурором в интересах <данные изъяты> детей ФИО2, право которых на получение доли в праве общей совместной собственности не реализовано, цель расходования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий не достигнута.

Отсутствие регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество <данные изъяты> может повлечь нарушение их жилищных прав, так как дает возможность родителям на отчуждение данного недвижимого имущества без согласия органов опеки и попечительства.

В связи с чем, подлежит понудить ФИО2 к исполнению обязательства по регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты> детей на приобретенное недвижимое имущество.

Между тем, в ходе проверки выявлено, что правообладателем недвижимости расположенной по указанному выше адресу является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от 03.10.2016г. на квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, при этом ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Согласно преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Вместе с тем, указанное жилое помещение, которое приобретено с использованием средств материнского капитала, в нарушение вышеперечисленных норм закона и нотариального обязательства, не оформлено ФИО2 в общую собственность детей (в том числе первого, второго ребенка), с определением долей по соглашению. Бездействие ФИО2 выразившееся в не оформлении права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права <данные изъяты> на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством, и указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> КБР в интересах <данные изъяты> детей к ФИО2 о возложении обязанности на ответчицу исполнить обязательство об оформлении квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, в общую долевую собственность, с определением размера долей ФИО3, ФИО2 и <данные изъяты> детей ФИО4, 06.04.2015г.р., ФИО5, 13.06.2016г.р., - удовлетворить.

Обязать ФИО2 исполнить обязательство об оформлении квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, в общую долевую собственность, с определением размера долей ФИО3, ФИО2 и <данные изъяты> детей: ФИО4, 06.04.2015г.р., ФИО5, 13.06.2016г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

судья Баксанского районного суда КБР С.Р. Суйдимов

Копия верна

Судья Баксанского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики С.Р. Суйдимов