Решение № 2-693/2018 2-693/2018 ~ М-181/2018 М-181/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-693/2018

Дело № 2 - 693/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи И.Н. Мошкиной, при секретаре Зеленской М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 693/2018 по иску Администрации г. Владивостока к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение. В обоснование указав, что <дата> в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО2 о бесхозяйственном обращением с жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от <дата><номер>

Согласно выписке из поквартирной карточки от <дата> в <адрес> зарегистрирована ФИО1.

Для проверки обстоятельств, изложенных в обращении ФИО2, специалистами администрации г. Владивостока были приняты меры к осмотру указанного жилого помещения, однако доступ в жилое помещение предоставлен не был, что подтверждается актами проверок от <дата>, <дата>. Таким образом, решение суда, вынесенное в пользу администрации г. Владивостока, будет являться законным основанием для осуществления доступа специалистам администрации города Владивостока в <адрес>.

Несмотря на принимаемые меры по обеспечению надлежащего осмотра квартиры, до настоящего времени осмотреть указанное помещение не удалось. Поскольку, ответчик в добровольном порядке отказывается предоставить доступ в спорное жилое помещение и в целях соблюдения справедливого баланса прав жильцов, проживающих в данном многоквартирном доме администрация г. Владивостока просит суд обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет бесхозяйственного обращения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась заблаговременно судебным извещением по адресу, указанному в иске. Причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства расцениваются судом, как волеизъявление ответчика, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное ему извещение не может говорить о нарушении его процессуальных прав. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования администрации г. Владивостока подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14, а также ч. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 1-3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Более того, в соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение должноиспользоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав изаконных интересов проживающих в этом доме граждан, соседей,требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ и ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, <дата> в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО2 о бесхозяйственном обращением с жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.9).

Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от <дата><номер> (л.д.7).

Согласно, представленной в материалы дела выписке из поквартирной карточки от <дата> в <адрес> зарегистрирована в качестве основного квартиросъемщика ФИО1, <дата> (л.д.8).

В адрес ответчика дважды были направлены уведомления о необходимости доступа в спорное жилое помещение для проведение проверки порядка пользования жилым помещение,на данные уведомления ответчик не отреагировал, доступ в жилое помещение не предоставил, что подтверждается актами проверок от <дата> и <дата> (л.д.11).

Учитывая данные обстоятельства, поскольку что ответчик в добровольном порядке отказывается предоставить истцу для проведения проверки исполнения предписания спорное жилое помещение.

В целях соблюдения справедливого баланса прав жильцов, проживающих в данном многоквартирном доме администрация г. Владивостока требования истца о предоставлении доступа в спорное жилое помещение законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Владивостока - удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступа в жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья И.Н. Мошкина