Решение № 2-504/2018 2-504/2018~М-425/2018 М-425/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-504/2018

Дело № 2- 504/2018 (УИД 24RS0040-03-2018-000427-07)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре Буланкиной Ж.В., с участием прокурора Карпова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 16 марта 2016 года в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска было подано заявление о получении социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением правительства Красноярского края № 514-п от 30 сентября 2013 года, на состав семьи из трех человек: она сама, сыновья ФИО2 и ФИО3, на приобретение жилья на территории <адрес>. В соответствии с условиями подпрограммы ФИО1, действующей также по доверенности № 1-231 от 28.01.2016г. за ФИО3, и ФИО2 было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1 на праве собственности. С учетом представленного заявления и документов ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты, и 17.05.2017 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму <данные изъяты> рубль. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства 23 октября 2017 года были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, ФИО1 на состав семьи из трех человек было приобретено в общую долевую собственность (по 1/3 доли соответственно) жилое помещение, общей площадью 65,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако обязательство по безвозмездной передаче в собственность муниципального образования город Норильск спорного жилого помещения по адресу <адрес>, установленный срок исполнения которого истек 23 декабря 2017 года, до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Просит истребовать у ФИО1 и передать в собственность муниципального образования город Норильск однокомнатную квартиру общей площадью 36,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 и признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на спорное жилое помещение; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности № от 20.02.2018 г., представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что её сыновья в спорной квартире не проживают не протяжении нескольких лет, ФИО3 проживает в <адрес>, с 01 сентября 2018 года зарегистрирован там по месту жительства и снят с регистрации в спорной квартире. ФИО2 с 2013 года проживает в <адрес>, где 15 сентября 2018 года зарегистрировался, снявшись с регистрации в спорной квартире. Она сама по приезду из отпуска в конце августа 2018 года выселилась из квартиры, с 06 сентября 2018 года снята с регистрации и зарегистрирована по другому адресу. Квартира в настоящее время освобождена от вещей и готова к сдаче в Жилфонд.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела заказным почтовым отправлением, которое им не получено и возвращено в адрес суда за истечением сроков хранения, поэтому в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ ФИО3 считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание ФИО3 не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно ст. 6 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» № 125-ФЗ от 25 октября 2002 года, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что 16 марта 2016 года ФИО1 обратилась в Администрацию г. Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках Закона Красноярского края от 21.12.2010г. № 11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа города Норильска и городского поселения город Дудинка Красноярского края» на состав семьи из трех человек: она сама и сыновья ФИО3 и ФИО2 (л.д. 8-10).

В соответствии с п. 1 раздела 6 Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п, условием предоставления социальной выплаты гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в муниципальную собственность. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи, с учетом которых определяется размер социальной выплаты.

Согласно п. 2 раздела 2 Подпрограммы исполнение данного обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Постановлением Администрации г. Норильска от 27 июня 2011 года № 330 (в редакции Постановления Администрации г. Норильска от 16 января 2018 № 16) был утвержден Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п, в соответствии с п.п. 1.4 которого по условиям Программы передаче в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие участникам Программы и (или) членам их семей (с учетом которых определяется размер социальной выплаты) на праве собственности, в случае реализации ими свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья.

Согласно п.п. 3.1 Порядка исполнение обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется путем заключения между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и участником Программы, а также членами его семьи, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования, подлежащего государственной регистрации, при этом в силу п. 3.4 Порядка участник Программы и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, одновременно с заявлением о предоставлении социальной выплаты ФИО1 было дано письменное обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) Администрации г. Норильска в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязательство ФИО1 о безвозмездном отчуждении жилого помещения было подписано ею за себя и на основании доверенности за ФИО3, а также ФИО2, таким образом, членами семьи участника программы выражено согласие сдать жилое помещение органу местного самоуправления в соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы (л.д. 12-13).

Спорное жилое помещение 08.06.2000г. принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 сентября 2018 года № (л.д. 66-68).

В рамках участия в Подпрограмме переселения согласно свидетельству № от 17 мая 2017 года ответчикам была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья в размере <данные изъяты> рубль, исчисленная на состав семьи из трех человек (л.д. 21).

23 октября 2017 года средства социальной выплаты перечислены в счет оплаты договора купли-продажи жилого помещения в <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных свидетельств и не оспорено ответчиками (л.д. 23).

Таким образом, ответчиком ФИО1, как участником программы, и ответчиками ФИО3 и ФИО2, как членами семьи участника программы переселения, добровольно реализовано право на участие в долгосрочной целевой программе переселения и право на получение средств социальной выплаты, при этом ответчики, получив соответствующую социальную выплату, согласились с условиями программы об освобождении занимаемого жилого помещения и передаче его в муниципальную собственность и приняли на себя обязательство о сдаче жилого помещения в муниципальную собственность в двухмесячный срок.

Между тем, обязательство по сдаче жилого помещения после приобретения жилья за счет средств социальной выплаты, двухмесячный срок исполнения которого истек 23 декабря 2017 года, ответчиками не исполнено.

Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

При таких обстоятельствах с учетом положений ст. 398 ГК РФ исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска об истребовании у ФИО1 и передаче в муниципальную собственность спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, её право собственности подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанное жилое помещение. При этом согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года, вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для государственной регистрации прав.

Разрешая требования истца о выселении из спорного жилого помещения ответчиков, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку из пояснений ФИО1 и письменного заявления ФИО2 следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не состоят на регистрационном учете, что подтверждается копиями паспортов ответчиков с отметками о снятии с регистрационного учета ФИО1 06 сентября 2018 года, ФИО3 – 01 сентября 2018 года, ФИО2 – 15 сентября 2018 года.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, и подтверждающих проживание ответчиков и спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела истцом не представлено.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить частично.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 и признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска о выселении ФИО1, ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 01 октября 2018 года