Решение № 2-599/2017 2-599/2017~М-386/2017 М-386/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-599/2017

Дело № 2-599/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО3,

при секретаре Гуманове А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Высокогорского районного суда РТ в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету <данные изъяты> РТ, исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в обосновании указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Красносельского Совета местного самоуправления <адрес> РТ ей передан в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> 15 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком. Для оформления вышеуказанного земельного участка обращалась в Управление Росреестра по РТ, но ей отказали в регистрации права собственности на земельный участок.

В связи с указанными обстоятельствами она не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес> в силу приобретательской давности.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 исковые требования изменила, просила признать за истцом право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, д<данные изъяты>, и пояснила, что ФИО4 данный земельный участок предоставлен на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. С 1996 года истец владеет и пользуется данным земельным участком.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ ФИО6 иск признал, поскольку у истца имеется решение на земельный участок.

Представитель ответчика Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений частей 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (пп. 9 п. 1 ст. 8 ГКРФ).

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ, 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137 от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса», 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании решения Красносельского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность в количестве <данные изъяты> кв. м. в <адрес>.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ ФИО1 отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, правообладатель - ФИО4, вид права – собственность, категория земель- земли населенных пунктов.

Истец исковые требования о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. обосновывала тем, что имеется вышеуказанное решение о предоставлении в собственность земельного участка и с 1996 года владеет и пользуется данным земельным участком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », согласно которым если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующей в рассматриваемый период, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суд принимает во внимание, что у истца имеется решение о предоставлении в собственность земельного участка, никаких притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197,198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: