Решение № 2-3538/2017 2-3538/2017 ~ М-3407/2017 М-3407/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-3538/2017

2- 3538 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

\ заочное \

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

31 августа 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием представителя истца ФИО1, помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., представителя управления по делам семьи и детей ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Газпром добыча Уренгой « к ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего СМВ о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью « Газпром добыча Уренгой « обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего СМВ о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Газпром добыча Уренгой» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа <адрес>.

ООО «Газпром добыча Уренгой», по договору длительного (коммерческого) найма от 01.06.2016 г. № 107, предоставило ФИО4 в возмездное пользование двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа <адрес> сроком на пять лет - до 01.06.2011 г.

Совместно с нанимателем - ФИО4 в жилое помещение заселились и зарегистрировались его жена - ФИО3 и дочь -СКИ В последствии ФИО4 развелся со своей женой ФИО3, которая осталась проживать в жилом помещении, а сам переехал вместе с дочерью СКИ по адресу: <адрес>, в/ч 26345, <адрес>.

До истечения срока действия договора длительного (коммерческого) найма, ООО «Газпром добыча Уренгой» уведомляло семью Слинько о том, что приняло решение более не сдавать в наем жилое помещение и предложило по истечении срока действия договора длительного (коммерческого) найма приобрести занимаемое жилое помещение в собственность либо освободить его. Однако по истечении срока действия договора длительного (коммерческого) найма, с 01.06.2011 г., ФИО3 жилое помещение в собственность не приобретала и продолжала занимать его незаконно, лишая собственника (ООО "Газпром добыча Уренгой") возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В связи с чем ООО "Газпром добыча Уренгой" обратилось в Анапский городской суд Краснодарского края и исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

Решением Анапского городской суд Краснодарского края от 01.10.2012 г. по гражданскому делу № 2-2688/2012 (Судья О.Н. Карпенко) исковые требования ООО "Газпром добыча Уренгой" были удовлетворены и постановлено: выселить ФИО3 из занимаемого жилого помещения, Управление Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу 22.01.2013 г.

Исполнительный лист ВС № 034440328 от 22.01.2013 г., выданный Анапским городским судом Краснодарского края по гражданскому делу № 2-2688/2012, поступил на исполнение в Анапский городской отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю. На основании указанного исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство № 38102/14/23023-ИП.

В ходе совершения исполнительских действий, судебным приставом-исполнителем Анапского ГОСП УФССП России по <адрес> ФИО5, было установлено, что в жилом помещении - <адрес>, г.-к. Анапа проживает должник ФИО3 и ее малолетний сын СМВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), который не указан в исполнительном листе, поскольку был рожден после вынесения решения 01.10.2012 г. по гражданскому делу № 2-2688/2012.

Таким образом, на дату подачи настоящего искового заявления, в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и СМВ (малолетний сын).

Ссылаясь на приведенное истец просил:

Признать СМВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка СМВ, в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, приведя те же доводы.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась без уважительных на то причин, \ ответ Почты России \ суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель управления по делам семьи и детей администрации муниципального образования город- курорт Анапа просила вынести решение с учетом интересов ребенка.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ООО «Газпром добыча Уренгой» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2005 г. серии 23-АА № 325218.

ООО «Газпром добыча Уренгой», по договору длительного (коммерческого) найма от 01.06.2016 г. № 107, предоставило ФИО4 в возмездное пользование двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа <адрес> (далее по тексту -жилое помещение), сроком на пять лет - до 01.06.2011 г.

Совместно с нанимателем - ФИО4 в жилое помещение заселились и зарегистрировались его жена - ФИО3 и дочь -СКИ. В последствии ФИО4 развелся со своей женой ФИО3, которая осталась проживать в жилом помещении, а сам переехал вместе с дочерью СКИ по адресу: <адрес>, в/ч 26345, <адрес>.

До истечения срока действия договора длительного (коммерческого) найма, ООО «Газпром добыча Уренгой» уведомляло семью Слинько о том, что приняло решение более не сдавать в наем жилое помещение и предложило по истечении срока действия договора длительного (коммерческого) найма приобрести занимаемое жилое помещение в собственность либо освободить его. Однако по истечении срока действия договора длительного (коммерческого) найма, с 01.06.2011 г., ФИО3 жилое помещение в собственность не приобретала и продолжала занимать его незаконно, лишая собственника (ООО "Газпром добыча Уренгой") возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В связи с чем ООО "Газпром добыча Уренгой" обратилось в Анапский городской суд Краснодарского края и исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

Решением Анапского городской суд Краснодарского края от 01.10.2012 г. по гражданскому делу № 2-2688/2012 (Судья О.Н. Карпенко) исковые требования ООО "Газпром добыча Уренгой" были удовлетворены и постановлено: выселить ФИО3 из занимаемого жилого помещения, Управление Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу 22.01.2013 г.

Исполнительный лист ВС № 034440328 от 22.01.2013 г., выданный Анапским городским судом Краснодарского края по гражданскому делу № 2-2688/2012, поступил на исполнение в Анапский городской отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю. На основании указанного исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство № 38102/14/23023-ИП.

В ходе совершения исполнительских действий, судебным приставом-исполнителем Анапского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, было установлено, что в жилом помещении - <адрес>, г.-к. Анапа проживает должник ФИО3 и ее малолетний сын СМВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), который не указан в исполнительном листе, поскольку был рожден после вынесения решения 01.10.2012 г. по гражданскому делу № 2-2688/2012.

Таким образом, на дату подачи настоящего искового заявления, в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и СМВ (малолетний сын).

В соответствии с частью ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по раннее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, установленные Решением Анапского городской суд Краснодарского края от 01.10.2012 г. по гражданскому делу № 2-2688/2012 имеют преюдициальное значение для настоящего дела. Указанным решением были установлены все вышеуказанные обстоятельства, следовательно, повторного доказывания не требуется.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением малолетнего сына СМВ, в силу закона, является производным от права пользования спорным жилым помещением его матери ФИО3 и, на дату рождения СМВ (ДД.ММ.ГГГГ), его мать ФИО3 была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей выселению.

В силу требований п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства детей до 14 лет или граждан, находящихся под опекой, является место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Проживание в спорном жилом помещении лиц, не имеющих на это права, нарушает права и законные интересы ООО «Газпром добыча Уренгой» как собственника, а также препятствует распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Поскольку СМВ не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из него.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, СМВ подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Газпром добыча Уренгой «ФИО3, СМВ о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать СМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>.

Выселить СМВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учёта СМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка СМВ, в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд либо отменено Анапским городским судом в течение семи суток с момента получения копии решения суда.

Председательствующий: