Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-275/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 01 ноября 2017 года

Зольский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Махова Р.Ш.,

при секретаре Нагаевой М.Д.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> КБР о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Молов А.С. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ему принадлежит ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчицы, являющейся супругой его родственника, он прописал ее по своему адресу. Со дня прописки она не проживала по данному адресу.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указывает истец, регистрация ответчика по указанному адресу лишает его в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения домовладением.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим права пользования домовладением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Молов А.С. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР, хотя был извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчица ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности своей неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., истец по данному делу Молов А.С. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно справке с.<адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ., ответчица по настоящему делу ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из адресно-справочной информации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР видно, что ответчица ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО3 в домовладении истца нарушают его права, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жильем является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанной нормой, ФИО3, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.208, 209, 304 ГК РФ, 31, 34 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать утратившим правом пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладением расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Судья Зольского

районного суда КБР Р.Ш. Махов

согласовано