Решение № 2-344/2024 2-344/2024~М-254/2024 М-254/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-344/2024

62RS0011-01-2024-000406-77 №2-344/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2024 г. г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н.С. Самсаковой

При секретаре С.С. Кручининой

С участием истцов ФИО1, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону.

В ходе рассмотрения дела истицы уточнили основания иска, просили признать за ними право собственности в порядке наследования и приобретательной давности.

Мотивировали свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО2, после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из доли жилого дома, площадью 45,4 кв.м., с КН №, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Наследниками первой очереди, юридически вступившими в права наследования после смерти ФИО2, являются: жена - ФИО6, дочери – ФИО1 (до брака ФИО7) Е.Н., ФИО5, мать – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Наследником первой очереди ФИО3 юридически вступившим в права наследования является ее дочь – ФИО4 Кроме того, наследниками первой очереди по праву представления, фактически вступившими в права наследования, являются ФИО1 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследниками ФИО4, фактически вступившими в права наследования, являются ФИО1 и ФИО5 Иных наследников фактически либо юридически вступивших в права наследования нет.

Кроме того, с момента смерти ФИО2 и по настоящее время истицы открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются всем спорным жилым домом № по <адрес> р.<адрес>, не скрывая свои права на него, имущество из их владения никогда не выбывало; владеют указанным имуществом как собственники; все эти годы несут расходы, связанные с содержанием указанного жилого дома: осуществляют капитальный и косметический ремонт дома.

Таким образом, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения истицами долями жилого дома, ранее принадлежащими ФИО2, составляет более 25 лет.

В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом претензий других лиц к истицам не предъявлялось, права на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

С момента смерти ФИО2, его мать ФИО3, а затем и ФИО4, юридически вступив в права наследования, заинтересованности в спорном имуществе не проявляли, бремя содержания не несли, необходимые коммунальные платежи не осуществляли.

Просят признать за ФИО1 и ФИО5 право долевой собственности (доля в праве каждого – 3/56) на жилой дом площадью 45,4 кв. м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив вышеизложенное.

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала заявленные требования, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик Администрация МО – Тумское городское поселение не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явилась. Извещена надлежаще. Возражений не представила.

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В соответствии с ч.ч.1 и 2.ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании п. 1 и п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истиц ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, состоящее из:

- 3/28 долей жилого дома, общей площадью 45,4 кв.м., с КН №, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Собственниками оставшихся 25/28 долей спорного жилого дома являются истицы (доля в праве каждой – 3/28) и третье лицо – ФИО6 (доля в праве – 19/28).

Данные обстоятельства подтверждаются решением Клепиковского районного народного суда от 18 октября 1974 года (л.д.19), выпиской из ЕГРН (л.д.20-25), материалами наследственного дела № (л.д.43-52).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, являются ее дочь ФИО4, которая своевременно обратилась с заявлением к нотариусу, и, в соответствии ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, внучки – ФИО1 и ФИО5, которые фактически приняли наследство, продолжая проживать в спорном домовладении.

Иных наследников, фактически либо юридически вступивших в права наследования после смерти ФИО3, нет.

Однако, ФИО4, подав заявление о принятии наследства за матерью. Свидетельство о праве собственности на долю имущества в порядке наследования, не получила, наследственным имуществом не пользовалась, бремя его содержания не несла, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности в данном имуществе и устранении от его владения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №, свидетельством о заключении брака 11-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), показаниями истиц, которые пояснили, что на момент смерти бабушки являлись несовершеннолетними и проживали с матерью, а также отсутствием возражений со стороны ответчика и третьего лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 в права наследования никто не вступал, что подтверждается отсутствием материалов наследственного дела.

Спорный жилой дом расположен на трех земельных участках с кадастровыми №, № площадь каждого участка составляет 233,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащих на собственности: ФИО5, ФИО1, ФИО6

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (л.д.29-34), свидетельствами №, 1191, 1192 на право пожизненно наследуемого владения на землю (л.д.26-28).

После смерти ФИО3, принадлежащими ей долями жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом истицы в течение более сорока лет, несут бремя содержания спорного имущества, что подтверждается показаниями истиц и не опровергается ответчиком и третьим лицом.

Таким образом, истицы владеют спорными 3/28 долями жилого дома более 40 лет, то есть более срока, необходимого для приобретения права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и отсутствие возражений, со стороны ответчика и третьего лица, суд считает, что требования истиц подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> р.<адрес> право собственности на 3/56 (три пятьдесят шестых) доли жилого дома, площадью 45,4 (сорок пять целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Клепиковский, городское поселение Тумское, рабочий <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес> р.<адрес> право собственности на 3/56 (три пятьдесят шестых) доли жилого дома, площадью 45,4 (сорок пять целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Клепиковский, городское поселение Тумское, рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2024 года.

Судья Н.С. Самсакова