Решение № 2-4196/2017 2-4196/2017~М-4206/2017 М-4206/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-4196/2017

Дело №2-4196/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца ФИО4,

ее представителя ФИО5,

ответчика ФИО6,

ее представителя ФИО7,

третьего лица ФИО8,

его представителя ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании границы земельного участка согласованными,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании границы земельного участка с кадастровым номером <номер> согласованными в соответствии с данными межевого плана от <дата>г. по следующим координатам характерных точек границ:

Обозначение

уточненные

координаты, м

характерных точек

границ

X
У

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В обоснование своего требования истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 750 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата>. В <дата> году истцом проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план <дата>г. При проведении работ установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком, с кадастровым номером <номер>, принадлежащим ответчику, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с истцом, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане от <дата>, составленном при проведении кадастровых работ земельного участка, что подтверждается данными межевого плана от <дата>г. В результате отказа ответчика от согласования с истцом границ земельного участка имеет место нарушение границ земельного участка истца.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5 поддержали

исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что

у истца нет спора с третьим собственником земельного участка- с ФИО8: ни по границе земельного участка, ни по установленному забору. В связи с тем, что границы земельного участка установлены, при установлении границ земельного участка истца, не следует согласовывать с собственником ФИО8, следовало согласовывать границы лишь с собственником ФИО6, которая без каких-либо обоснований отказалась от согласования.

Ответчик ФИО6 исковое требование признала, просила оформить признание иска.

Представитель ответчика ФИО7 также просил оформить признание иска, ссылаясь на то, что при нарушении истцами прав его матери при установлении забора, она не будет лишена права на защиту своих прав.

Третье лицо ФИО8 суду пояснил, что они проводили межевание земельного участка в <дата>., границы его земельного участка по ГКН являются прямыми.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьями 39, 40 ФЗ N 221 от 24 июля 2007г. установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Московской области <дата>г., истцу ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности в размере <...> доли земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения ЛПХ, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.11).

Изначально земельный участок с кадастровым номером <номер>

площадью 3000 кв.м. был единым землепользованием, копия плана <дата> года имеется в приложении. В <дата> году наследниками были получены свидетельства на земельные участки площадью 750 кв.м. с правом собственности: ФИО6 – на земельный участок с КН <номер>; ФИО1- на земельный участок, с КН <номер>; ФИО2 –на земельный участок с КН <номер>. ФИО3 не получила свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., так как не вступила в наследство.

В <дата>. ФИО4 вступила в наследство на имущество своей матери ФИО3, в том числе, земельный участок площадью 3000 кв.м доля в праве 1/4.

Сведения о границах земельного участка ФИО2 содержатся в ГКН (кадастровый номер <номер>). Земельный участок ФИО1 приобрела в <дата>. ФИО4, сведения о границах которого отсутствуют в ГГН (КН <номер>).

Сведения о границах земельного участка ФИО6 отсутствуют в ГКН (КН <номер>). На земельном участке расположен дом, который находится в долевой собственности ФИО4 и ФИО6, а земельные участки находятся в их собственности. Порядок пользования жилым домом и земельными участками не определены.

Границы земельных участков ФИО4 и ФИО6 не согласованы.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ФИО6 исковые требования признала в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска судом принято.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленного искового требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО4 к ФИО6 о признании границы земельного участка с кадастровым номером <номер> согласованными в соответствии с данными межевого плана от <дата>г. по следующим координатам характерных точек границ:

Обозначение

уточненные

координаты, м

характерных точек

границ

X
У

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11.09.2017г.