Решение № 2-428/2017 2-428/2017~М-438/2017 М-438/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-428/2017

Дело № 2 –428 за 2017 год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Мензелинск

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р. при секретаре Симоновой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав в обоснование своих требований, что решением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены, договор дарения доли в праве земельного участка с долей в праве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения доли в праве земельного участка с долей в праве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными с прекращением записи о праве собственности в ЕГРП за ФИО1. Также судом применены последствия недействительности сделок, жилой дом по адресу: <адрес> был возвращен в собственность ФИО3 и ФИО2 Ответчик ФИО2 свою 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ в Мензелинском отделе Управления Росреестра по РТ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО3, она является наследником на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Однако на земельный участок не может зарегистрировать свои права, так как по завещанию должна была унаследовать полностью данный земельный участок, не оформление земельного участка нарушает ее права. Просит признать за ней ФИО1 право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, просил заявление удовлетворить, поскольку из-за отсутствия права собственности на 1\2 долю земельного участка не могут продать спорное домовладение.

Представитель третьего лица - Мензелинского отдела управления федеральной регистрационной службы РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя.

Суд, с учётом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица Мензелинского отдела управления федеральной регистрационной службы РТ, согласно их заявлению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.Как видно из ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решением Мензелинского районного суда от 18.04. 2016 исковые требования ФИО4 удовлетворены; признано недействительным зарегистрированное право собственности на имя ФИО3 на земельный участок с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, с прекращением записи о праве

собственности за ФИО3 ; признаны недействительными договор дарения доли в праве земельного участка с долей в праве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения доли в праве земельного участка с долей в праве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с прекращением записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 ; применены последствия недействительности сделок, жилой дом, состоящий из трех комнат, по адресу: <адрес>, возвращен в собственность ФИО3 , ФИО2 /л.д.54-15/.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения Мензелинского районного суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ были представлены документы и заявление на государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и на государственную регистрацию права общей долевой собственности, доля в праве 1\2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ указанную регистрацию произвел, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1\2) за ФИО2.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО3 является ФИО1 , наследство состоит из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:РТ, <адрес> /л.д.16,17-18/.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей ФИО3 для пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> /л.д.21/.

При изложенных обстоятельствах требования должны быть удовлетворены, поскольку суду представлены доказательства принадлежности земельного участка на праве собственности наследодателю, принятия истцом наследства после смерти ФИО3 и принадлежности 1\2 доли земельного участка наследодателю.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ей зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и оформить наследственное имущество.

Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчика исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 (одна вторая) долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Л.Р.Диярова

Решение вступило в законную силу: ___________________2017 года

Судья Л.Р.Диярова