Решение № 2-1586/2017 2-1586/2017~М-1545/2017 М-1545/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1586/2017

к делу № 2- 1586/17

ЗАЧОНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Хиценко Н.И.

при секретаре Емельяновой И.Г.

с участием ответчиков: представителя ООО «Беслан» ФИО1, ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коммерческого банка «Кубань Кредит» (ООО) к ООО «Беслан, Тем - ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

у с т а н о в и л:

Коммерческий банк «Кубань Кредит» ООО просит взыскать солидарно с ООО «Беслан», ФИО2, Тем - ФИО3 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО сумму задолженности по кредитному договору № от 02 июля 2012 г. в размере 375 789,82 руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки № от 02.07.2012 г. (в редакции дополнительных соглашений № от 16.07.2015 г., № от 13.01.2017 года): торговый павильон, назначение: нежилое, площадь 115,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, расположенный по адресу<адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.12.2015 года, запись регистрации №, 20.12.2016 г.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации магазинов (для размещения торгового павильона смешанных товаров, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю по запросу от 28.06.2017 г., поступившему на рассмотрение 29.06.2017 г.), площадь 345 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю по запросу от 28.06.2017 г., поступившему на рассмотрение 29.06.2017 г.), принадлежащий на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.12.2015 года, запись регистрации №, 20.12.2016 г., посредством продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 400 000 рублей, в том числе: нежилое здание в 1 260 000 сумме, земельный участок в сумме 140 000 рублей. Определить размер суммы, подлежащей уплате КБ «Кубань Кредит» ООО из стоимости заложенного имущества в размере 375 789,82 руб.

Расторгнуть кредитный договор № от «02» июля 2012 г., заключенный между КБ «Кубань Кредит» ООО и ООО «Беслан».

Взыскать солидарно с ООО «Беслан», ФИО2, Тем- ФИО3 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 800 рублей, дело рассмотреть в отсутствии представителя.

В обоснование иска, представитель истца указал, что 02.07.2012г. КБ «Кубань Кредит» ООО заключило с ООО «Беслан» кредитный договор на сумму 3 000 000 рублей под 14,5% годовых (повышенные проценты 27%) с возвратом в срок до 26.06.2017г. Заемщик обязался возвратить кредит в полной сумме в установленный договором срок, своевременно и полностью уплачивать проценты по кредиту. Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставил 05.07.2012 г. заемщику кредит в размере 3 000 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 02.07.2012г. между истцом и ответчицей ФИО2 был заключен договор ипотеки № (в редакции дополнительных соглашений № от 16.07.2015г., № от 13.01.2017г.), в соответствии с которым ответчица ФИО2 (залогодатель) передала истцу (залогодержатель) в залог, принадлежащий ей на праве собственности торговый павильон и земельный участок по <адрес>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 02.07.2012г. между истцом и ФИО1 02.07.2012г. был заключен договор поручительства №.В последствии, в установленные сроки заемщиком денежные средства по оплате кредита не поступали, в результате по состоянию на 26.07.2017г. образовалась задолженность в размере 360 041, 02 рубль, в том числе задолженность по просроченному основному долгу 360 041,02 рубля, что начислено за период пользования кредитными средствами. Просит иск удовлетворить, возместить судебные расходы, поскольку в добровольном порядке спор не урегулировать.

Ответчик ООО «Беслан» в лице директора ФИО1 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает правильным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ООО «Беслан», ФИО2, Тем- ФИО3 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО сумму задолженности по кредитному договору № от 02 июля 2012 г. в размере 375 789 рублей 82 копейки.

Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки № от 02.07.2012 г. (в редакции дополнительных соглашений № от 16.07.2015 г., № от 13.01.2017 года): торговый павильон, назначение: нежилое, площадь 115,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, расположенный по <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.12.2015 года, запись регистрации №, 20.12.2016 г.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации магазинов (для размещения торгового павильона смешанных товаров, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю по запросу от 28.06.2017 г., поступившему на рассмотрение 29.06.2017 г.), площадь 345 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> по запросу от 28.06.2017 г., поступившему на рассмотрение 29.06.2017 г.), принадлежащий на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.12.2015 года, запись регистрации №, 20.12.2016 г., посредством продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 400 000 рублей, в том числе: нежилое здание в 1 260 000 сумме, земельный участок в сумме 140 000 рублей. Определить размер суммы, подлежащей уплате КБ «Кубань Кредит» ООО из стоимости заложенного имущества в размере 375 789,82 руб.

Расторгнуть кредитный договор № от 02 июля 2012 г., заключенный между КБ «Кубань Кредит» ООО и ООО «Беслан».

Взыскать солидарно с ответчиков ООО «Беслан, Тем - ФИО3, ФИО2 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.И. Хиценко