Решение № 2-3194/2021 2-3194/2021~М-2633/2021 М-2633/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-3194/2021

Дело №2-3194/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2021г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей ей квартиры <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Стороны спора, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. В представленном отзыве на иск Администрация г.Смоленска указала на то, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1 ст.26 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира <адрес>.

В указанной квартире без получения необходимых разрешающих документов истицей произведена самовольная перепланировка, в результате которой общая площадь указанного жилого помещения уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь - до <данные изъяты> кв.м. До проведения упомянутых мероприятий названные характеристики составляли <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.

Как следует из материалов дела и заключения ООО «МФЦ «Бином» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам обследования принадлежащей ФИО1 квартиры, в результате имевшей место перепланировки между помещением №1 общей площадью 2,9 кв.м., помещением №2 общей площадью 5,9 кв.м., помещением №4 общей площадью 19,2 кв.м. произведены работы по демонтажу старых перегородок и устройству новых перегородок с дверными проемами, в результате чего образовались новые помещения №1 общей площадью 4,9 кв.м., №3 общей площадью 5,7 кв.м., №4 общей площадью 13,1 кв.м., №6 общей площадью 4,0 кв.м.; между помещением №6 общей площадью 3,2 кв.м. и помещением №5 общей площадью 11,5 кв.м. демонтирована перегородка, в результате чего образовалось помещение №5 общей площадью 13,7 кв.м.; в помещении №2 общей площадью 2,9 кв.м. «заложен» дверной проем и устроен новый дверной проем в смежной перегородке со стороны прихожей; между помещением №4 общей площадью 13,1 кв.м. и помещением №5 общей площадью 13,7 кв.м. «заложен» дверной проем; между помещением №6 общей площадью 4,0 кв.м. и помещением №5 общей площадью 13,7 кв.м. устроен дверной проем.

Произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает несущую способность конструкций домовладения, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таком положении, исходя из того, что данные о том, что сохранение упомянутого жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы третьих лиц, ухудшит условия проживания граждан, в материалах дела отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

сохранить в перепланированном состоянии квартиру №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 05.07.2021.

УИД: 67RS0002-01-2021-003883-38

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3194/2021