Решение № 2-701/2021 2-701/2021~М-602/2021 М-602/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-701/2021

Дело № 2-701/2021 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Чуриловой Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Камышевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области и ФИО1, ей и её супругу ФИО3 предоставлено жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 34 кв.м. по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы она, супруг ФИО3 и дочь ФИО3 Она решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Супруг ФИО3 и дочь от участия в приватизации отказываются, спора между ними нет. Ранее она в приватизации не участвовала.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 на иске настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО4 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает против удовлетворения иска при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Камышевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области и ФИО1, нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 34 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации Камышевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО3.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Из нотариально удостоверенного согласия ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он дает согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя ФИО1, ФИО3.

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не находится в реестре муниципальной собственности Аргаяшского муниципального района Челябинской области, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 право приватизации жилых помещений в Аргаяшском районе Челябинской области не использовала, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на квартиру обей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения ООО «Авалекс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение выполнено из современных строительных конструкций. Общая конструктивная прочность здания не нарушена. Конструктивная целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций выполнены в соответствии с требованиями строительных, градостроительных, противопожарных, строительных и других норм, а также требований охраны окружающей природной среды, действующей на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Жилое помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания, не угрожает жизни, здоровью и безопасности граждан.

Право пользования жилым помещением у ФИО1 возникло на основании договора социального найма жилого помещения. Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>