Решение № 2-450/2017 2-450/2017~М-356/2017 М-356/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-450/2017

Дело № 2-450/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Чемис Е.В.,

при секретаре Бодриной Ю.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчика-ФИО2, старшего помощника прокурора Смирныховского района Константиновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГО «Смирныховский» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

26 апреля 2017 года администрация МО ГО «Смирныховский» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что в рамках реализации муниципальной программы переселения граждан из непригодного для проживания аварийного жилищного фонда ответчикам проживающим по адресу: <адрес> предоставлено жилое помещение, взамен непригодного для проживания, расположенное по адресу: <адрес>. В нарушение обязательства о сдаче в течение 10 дней с момента получения жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, ответчики жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не освободили, и в настоящее время проживают в спорной квартире.

На основании изложенного, просит суд выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель администрации ФИО1 иск поддержала, при этом пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, а проживают на его придомовой территории в гараже; ФИО2 иск не признала, указала, что спорное помещение они освободили, дом наполовину разобран, поэтому проживать в нем невозможно; ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие; участвующий в деле прокурор Константинова Е.О. указал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав представителя администрации ФИО1, ФИО2, участвующего в деле прокурора Константинову Е.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии п. 1 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 307 ГКРФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно акту осмотра и заключению Межведомственной комиссии при администрации МО ГО «Смирныховский» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с физическим износом.

На основании договора социального найма№, ФИО2 с учетом членов семьи ФИО3 и ФИО4 предоставлена <адрес>, взамен непригодной для проживания.

В соответствии с обязательством, ответчики в течение 10 дней с момента получения жилого помещения по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> должны были освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сдать в установленном законодательством РФ порядке.

Согласно адресным справкам ТП МРО УФМС России по Сахалинской области в Смирныховском районе, поквартирной карточки ответчики ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировались в <адрес>.

Согласно акту комиссии администрации МО ГО «Смирныховский» от 1 июня 2017 года, ответчики в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> не проживают, а живут на придомовой территории в гараже.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики снялись с регистрационного учета и освободили спорное жилое помещение, тем самым принятое обязательство ими исполнено.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования администрации МО ГО «Смирныховский» не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Смирныховский» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Чемис

В окончательной форме решение изготовлено 16.06.2017 г.