Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-438/2017 М-438/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-451/2017

Дело № 2-451/2017

Поступило в суд: 02.11.2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО7 к администрации К. сельсовета К. <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи помещения в собственность граждан всем членам его семьи была передана в совместную собственность 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Сторонами договора являлись: администрация МПМК «Кыштовская» и граждане – ФИО1, ФИО2, ФИО7 и ФИО4. С момента получения квартиры заявитель и все члены его семьи пользовались и распоряжались данной квартирой как своей собственной. В настоящее время заявитель не может надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости имеются не в полном объёме и, согласно новых замеров, имеются расхождения в общей площади квартиры.

ФИО7 просит суд признать за ним право собственности на 2-х комнатную квартиру на 1 этаже в 24-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, инвентарный №.

ФИО7 в судебное заседание не явился, но предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в К. <адрес>, заявитель ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> К. <адрес>.

Согласно договора передачи помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация МПМК «Кыштовская» передала в совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО7 и ФИО4 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Договор подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в территориальной администрации К. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Однако, суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать сделку действительной.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании Информации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО», недвижимое имущество по адресу: <адрес> имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: 2-х комнатная квартира на 1 этаже в 24-х квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Информация выдана на имя ФИО3.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией К. сельсовета К. <адрес>, по адресу: <адрес>, проживающими по месту жительства за 2002-2017 г.г. значатся: 1) ФИО3, записан первым, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ выбыл на <адрес>; 2) жена ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, выбыла с ДД.ММ.ГГГГ; 3) сын ФИО7 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; 4) сын ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; 5) внучка ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; 6) внук ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации К. сельсовета К. <адрес> ФИО6, действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, но предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия, исковые требования ФИО7 признает в полном объёме.

ФИО3 в судебное заседание не явился, но предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. С требованиями истца согласен в полном объёме и считает необходимым оформить право собственности на квартиру по <адрес> на своего сына ФИО7.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, но предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. С требованиями истца согласна в полном объёме и считает необходимым оформить право собственности на квартиру по <адрес> на своего сына ФИО7.

ФИО4 в судебное заседание не явился, но предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. С требованиями истца согласен в полном объёме и считает необходимым оформить право собственности на квартиру по <адрес> на своего брата ФИО7.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО7 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявитель получил и принял в собственность 2-х комнатную квартиру в 24-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Другие члены семьи отказались от своего права на квартиру в пользу заявителя. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения, нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на 2-х комнатную квартиру на 1 этаже в 24-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд, в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова