Решение № 2-952/2018 2-952/2018 ~ М-930/2018 М-930/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-952/2018

Гражданское дело № 2-952/14-2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Касторновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Курска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № было получено ее мужем ФИО15 Ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ФИО16 на состав семьи, состоявшей из 4-х человек, в том числе на истицу. ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец постоянно проживала и зарегистрирована в спором жилом помещении, однако в приватизации ей было отказано, поскольку данное жилое помещение не относиться к муниципальному имуществу. Просят признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Курска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица ФИО18 и ФИО19 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица МАУ «Агентство по приватизации жилья города Курска» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 на семью из 4-х человек: супругу ФИО1 (л.д. 8), сына ФИО21 (л.д. 10-11), дочь ФИО22 (л.д. 19), выдан ордер № с правом занятия жилого помещения из трех комнат, площадью 37,34 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно типового договора социального найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17), справкам ОБОУНПО <данные изъяты> (л.д. 18) и УК <данные изъяты> (л.д. 19), нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, которая постоянно вместе с членами своей семьи: дочерью ФИО24 сыном ФИО25 проживает в указанном жилом помещении.

В приватизации квартиры <адрес> МАУ «Агентство по приватизации жилья г. Курска» истцу было отказано, так как спорное жилое помещение не стоит в реестре объектов муниципальной собственности (л.д. 20).

В силу ст.ст. 214, 215 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями, а имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями, во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР №1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда РСФСР" с учетом изменений, внесенных ФЗ №4199-1 от 23.12.1992г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемника этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области (л.д. 25-26), сведения о статусе объекта недвижимости квартиры <адрес> отсутствуют. Однако, факт отсутствия зарегистрированного права муниципального образования на спорное жилое помещение не меняет статуса жилого помещения.

Ранее истица ФИО1 участие в приватизации не принимала.

Согласно сообщению из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Курской области», сведения о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество за ФИО1 отсутствуют.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Согласно ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовала. Кроме того, спорная квартира не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», находиться в исправном техническом состоянии, из чего суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться – 26.06.2018 года.

Председательствующий: Е.А. Глебова