Решение № 2-520/2018 2-520/2018~М-457/2018 М-457/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-520/2018

№ 2-520/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 16 октября 2018 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием заместителя прокурора Ташлинского района Ефимова Н.С.,

истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика ФИО3 – Терехина В.Н., действующего на основании ордера адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что они являются собственниками жилого помещения по <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в их доме, так как приходится братом ФИО1 Ответчик проживал в доме до ноября 2010 года, потом уехал в <адрес> искать работу. Несколько раз приезжал к ним в состоянии алкогольного опьянения, официально ответчик нигде не работал, перебивался случайными заработками, стал вести аморальный образ жизни, в связи с чем ФИО1 ругала брата. После чего ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес> и больше к ним не приезжал. В настоящее время его место жительства не известно, связь с ним не поддерживают. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истцы являются ..., имеют право на оформление субсидии по коммунальным платежам. Кроме того, желают продать дом и переехать на постоянное место жительства в другой район к родственникам и там купить квартиру. Однако, из-за регистрации ответчика в доме, не могут воспользоваться своими правами.

В судебном заедании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, в нем изложенным, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик её брат. Она зарегистрировала его в доме так как надеялась, что он устроится на работу. Жил он у них в доме с мая 2010 по ноябрь 2010 года, потом уехал в неизвестном направлении, вещи все забрал, выехал добровольно, членом её семьи не является, при этом с регистрационного учета не снялся до сих пор. Она с супругом являются собственниками дома на основании договора купли-продажи от <дата>. Никакой договор о пользовании домом с ответчиком не заключали, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает.

Истец ФИО2 также поддержал заявленные требования по основаниям указанным в иске, подтвердив объяснения ФИО1

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства, ответчик ФИО3 по указанному в иске адресу не проживает, его место жительство не известно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Терехин В.Н. возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора миграционный пункт ОМВД России по Ташлинскому району Оренбургской области участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав истцов, представителя ответчика, мнение заместителя прокурора Ташлинского района Ефимова Н.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> подтверждается, что собственником жилого дома по <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от <дата>

Справкой администрации МО Заречный сельсовет Ташлинского района ... от <дата>, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также сведениями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> подтверждается факт регистрации ответчика ФИО3 в домовладении истцов.

Согласно справке администрации Заречного сельсовета от <дата> ФИО3, зарегистрированный по <адрес> на территории Заречного сельсовета не проживает с 2011 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И.Н. подтвердила суду указанные истцами обстоятельства, пояснили, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома в <адрес>. ФИО3 – брат ФИО1, проживал с ними до ноября 2010 года, потом уехал искать работу. В 2011 году приехал, они поругались и больше он не приезжал. Уехал в неизвестном направлени. Уехал добровольно, вещи свои забрал.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 членом семьи собственников жилья не является. Никакой договор о пользовании жилым домом с ответчиком не заключался, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает, в данном домовладении не проживает с 2011 года.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по Ташлинскому району Оренбургской области снять ФИО3, <дата> рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 октября 2018 года.

Судья: Е.Г. Поротько