Решение № 2-357/2017 2-357/2017~М-283/2017 М-283/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-357/2017

дело № 2-357 (2017)

Судья: Г.Д.ВАЛЕЕВА


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г Арск

Арский районный суд РТ в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., с участием прокурора Хабибуллина Р.М., при секретаре Фазыловой Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «город Арск» к ФИО1, ФИО3 чу, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования «город Арск» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что решением Арского районного суда РТ от 25 сентября 2015 года изъята путем выкупа принадлежащая ФИО4 квартира по адресу <адрес>; право собственности на указанную квартиру за ФИО4 прекращено, признано за муниципальным образованием «город Арск». В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые по требованию истца квартиру не освобождают.

Представитель истца – исполнительного комитета города Арск ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила требования об общей площади квартиры- <данные изъяты> кв.м.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебном заседании иск не признали, мотивируя тем, что они другого жилья не имеют, считают, что истец должен предоставить им другое жилье.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Хабибуллина Р.М., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что решением Арского районного суда РТ от 28 сентября 2015 года изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО4 принадлежащая ему на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес> с выплатой выкупной цены в размере 305 309 (триста пять тысяч триста девять) руб 40 коп. Прекращено право собственности ФИО4 и признано право муниципальной собственности за муниципальным образованием «город Арск» Арского муниципального района Республики Татарстан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Выкупная цена в размере 305 309 рублей истцом перечислено в ОСП по Арскому и Атнинскому районам РТ для выплаты ФИО4, что подтверждается платежными поручениями № от 29 декабря 2015 года и № от 29 декабря 2015 года.

Переход права по указанному решению Арского районного суда РТ зарегистрирован в органах регистрационного учета. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 декабря 2015 года собственником квартиры по адресу <адрес>, является муниципальное образование «город Арск» Арского муниципального района РТ.

Бывший собственник квартиры ФИО4 в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ответчики – бывшая сноха ФИО4- ФИО1, и его внуки - ФИО3, ФИО2

Заключением межведомственной комиссии № от 10 декабря 2009 года многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

22 ноября 2016 года собственником квартиры- исполнительным комитетом города Арск ответчикам ФИО6 направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в срок до 01 января 2017 года.

До настоящего времени ответчиками жилое помещение не освобождено. Поскольку дом признан аварийным, подлежащим сносу, проживание в нем является опасным, в том числе и для ответчиков.

Переход права собственности на квартиру к муниципальному образованию «город Арск» в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением и выселить их из спорной квартиры.

Доводы ответчиков об обязанности истца обеспечить их другим жильем, не основаны на требованиях закона. В настоящее время ответчик ФИО2 имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчики собственниками спорной квартиры не являлись, у собственника ФИО4 квартира изъята путем выкупа, соглашения о предоставлении другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену с собственником жилья не составлялся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Иск исполнительного комитета муниципального образования «город Арск» к ФИО1, ФИО3 чу, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 ча, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу <адрес>, снять ФИО1, ФИО3 ча, ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Арский района РТ.

Судья Валеева Г.Д.