Решение № 2-2512/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-2512/2017

Дело №2-2512


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В.Левченко

при секретаре Е.Е.Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру 33,5 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 29,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>», гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В обосновании своих требований истец ФИО1 указал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году Зеленодольским городским Исполкомом ТАССР был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе квартала №, что подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ годах он за счет собственных средств на выделенном ему земельном участке, расположенному по адресу: <адрес> гараж №, построил кирпичный гараж, и с этого момента недвижимое имущество находится в его владении, он им владеет и пользуется как своим собственным, несет бремя его содержания. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменил свои исковые требования, а именно, просил признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>», гараж № (л.д. 65).

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще, в представленном отзыве дело просит рассмотреть данное дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 (л.д.73).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, инвалиду № группы был предоставлен земельный участок под строительство гаража в квартале № (л.д.7).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, на представленном ему земельном участке он в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств на построил кирпичный гараж, которым он владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию, что подтверждается справкой председателя ГПК «...», членской книжкой, карточкой технической инвентаризацией домовладений (л.д.16, 31-32, 56-59).

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж имеет инвентарный №, общая площадь по наружному обмеру составляет 33,5 кв.м., а по внутреннему обмеру 29 кв.м. (л.д.8-15).

Постановлением Исполнительного комитета ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № спорному гаражу был присвоен адрес: РТ<адрес> гараж № (л.д.30).

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.68-69).

Данный гараж находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, Г/М Детский мир, гараж № его площадь составляет 24 кв.м., разрешенное использование – гараж, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.70-72).

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.68-69).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, также подтвердил, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО1 своими силами построил спорный гараж и с тех пор пользуется им как собственник.

Таким образом, судом установлено, что на истец ФИО1 на предоставленном ему в установленном законом порядке земельном участке по адресу: <адрес>», имеющим разрешенное использование для эксплуатации индивидуального гаража, в ДД.ММ.ГГГГ году построил на собственные денежные средства спорный гараж, который является объектом капитального строения и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, следовательно, он приобрел право собственности на него.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности право собственности на гараж с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: