Решение № 2-559/2021 2-559/2021~М-284/2021 М-284/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-559/2021

Дело № 2-559/2021

76RS0008-01-2021-000646-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3, действующая в интересах <К.А.Д.>, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратились в Переславский районный суд с иском к ответчику просят, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства,

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт> за ФИО1;

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2530 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт> кадастровым номером <номер скрыт> за ФИО1;

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности Жилой дом, общей площадью 124, 5 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес скрыт> за ФИО1;

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Земельный пай общей площадью 8,10 га, расположенный <адрес скрыт> за ФИО1;

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт> за <К.А.Д.>;

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2530 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт> кадастровым номером <номер скрыт> за <К.А.Д.>;

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности Жилой дом, общей площадью 124, 5 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес скрыт> за <К.А.Д.>;

признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Земельный пай общей площадью 8,10 га, расположенный <адрес скрыт> за <К.А.Д.>.

Требования мотивированы тем, что <дата скрыта> умерла гр. <С.П.И.>. Наследственное дело не заводилось. При жизни гр. <С.П.И.> оставила завещание, которым распорядилась завещать все свое имущество ко дню ее смерти гр. <#>5. <#>5 умер ранее наследодателя - <дата скрыта>. Также он являлся единственным наследником по закону после смерти гр. <С.П.И.>, приходился племянником ее мужу. Наследниками после смерти гр. <#>5 по праву представления являются его дети - сын гр. ФИО1 и дочь гр. <К.А.Д.>. После его смерти открыто наследственное дело у нотариуса города Москвы <М.Т.В.>, номер наследственного дела <номер скрыт>. Однако в связи с тем, что после смерти гр. <С.П.И.> наследственное дело было не открыто, истцам приходится обращаться в суд, хотя ранее они полагали, что имеют возможность оформить свои права во вне судебном порядке. При жизни обоих наследодателей указанным имуществом полноценно пользовалась сама гр. <С.П.И.> совместно с гр. <#>10 и членами его семьи (жена, дети). В пользование имуществом входило: ежегодная обработка обоих земельных участках, а именно тот, что располагается при доме засаживался под огород, тот что в другом месте использовался под посадку картофеля. В виду того, что гр. <С.П.И.> была в преклонном возрасте и на пенсии -все затраты, связанные с ремонтом и содержанием дома, забора и засаживанием огородов лежала полностью на семье умершего гр. <#>5 После смерти гр. <#>5 зимой 2016 года в дом не приезжали, приезжать начали ранней весной этого же года для посадки овощей, для приведения дома в пригодное место для летнего проживания. Ключи от входной двери дома находились только у жены умершего. После смерти гр. <С.П.И.> летом 2016 года домом и участками пользовались на сбор урожая, подготовку дома к зимовке. Истцы по настоящее время пользуются наследственным имуществом как своим собственным, используя дом в качестве дачи для летнего проживания в нем, для выращивания ежегодного урожая для себя. В 2020 Истцы решили уточнить границы земельных участков, по результатам межевания земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадь не изменилась и составила 1200 кв.м., однако у земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> площадь уточнилась и стала 2530 кв.м. Требования основаны на положениях ст.1146 ГК РФ, п.2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 234 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны. Представитель по доверенности <#>13 в судебном заседании требования с учетом уточнения поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец <К.А.Д.> в лице законного представителя ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.о. <адрес скрыт> в судебном заседании в лице представителя по доверенности ФИО5, оставила решение на усмотрение суда (л.д.162-164).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области (Переславский отдел) в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.96).

Представитель третьего лица Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

<С.П.И.> было выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от 18.11.1992 года в собственность на земельный участок площадью 0,35 га для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства по адресу <адрес скрыт> (л.д.28,97,118-121,135-139).

Также <С.П.И.> было выдано свидетельство на праве собственности на землю <номер скрыт> от 23.08.1994 года на основании Постановления главы администрации Переславского района от 23.08.1994 г. <номер скрыт>, на праве коллективно-долевой собственности земельный участок общей площадью 8,10 га по адресу: <адрес скрыт> (л.д.20-21).

Также <С.П.И.> на основании записи в похозяйственной книге принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес скрыт>, д. <адрес скрыт> (л.д.143).

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<С.П.И.> умерла <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17). На момент смерти проживала по адресу: <адрес скрыт> (л.д.113).

Наследственное дело после смерти <С.П.И.> не заводилось (л.д.99).

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

<дата скрыта><С.П.И.> на имя <#>5 было составлено завещание на все имущество, принадлежащее на момент смерти наследодателю (л.д.29).

Согласно ответа архивного отдела управления делами, по работе с Думой и Общественной палатой Администрации г.о. г. Переславля-Залесского в Книгах учета нотариальных действий по Загорьевскому сельскому Совету Переславского района Ярославской области за 1996-22.02.2006 гг. и реестрах регистрации нотариальных действий Администрации Нагорьевского сельского поселения за 01.04.2008-31.12.2017 информация об отмене либо изменения завещания, удостоверенного 16.09.1996 г. по реестру <номер скрыт> от имени <С.П.И.>, не обнаружена (л.д.141).

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

<#>5 умер <дата скрыта> (л.д.26), до открытия наследства после смерти <С.П.И.>, умершей <дата скрыта>.

Таким образом, после смерти <С.П.И.> к наследованию призываются ее наследники по закону.

Положениями ст. 1142-1145 ГК РФ предусмотрены наследники, призываемые к наследованию по закону.

Истцы не являются наследниками после смерти <С.П.И.>, поименованными в положениях ст. 1142-1145 ГК РФ.

Учитывая, что наследник по завещанию после <С.П.И.><#>5 умер (17.01.2016г.) ранее наследодателя (13.08.2016г.), завещание, удостоверенное <дата скрыта>, не отменялось и не изменялось, у <#>5 право наследования не возникло.

Учитывая вышеизложенное, истцы не являются наследниками (правопреемниками) после смерти <#>5 в отношении спорного имущества.

Истцами также в качестве основания к иску указаны положения ст. 234 ГК РФ.

Истцы, в обосновании своих требований указывали, что при жизни обоих наследодателей указанным имуществом полноценно пользовалась сама гр. <С.П.И.> совместно с гр. <#>10 и членами его семьи (жена, дети). В пользование имуществом входило: ежегодная обработка обоих земельных участках, а именно тот, что располагается при доме засаживался под огород, тот что в другом месте использовался под посадку картофеля. В виду того, что гр. <С.П.И.> была в преклонном возрасте и на пенсии -все затраты, связанные с ремонтом и содержанием дома, забора и засаживанием огородов лежала полностью на семье умершего гр. <#>5 После смерти гр. <С.П.И.> летом 2016 года домом и участками пользовались на сбор урожая, подготовку дома к зимовке. Истцы по настоящее время пользуются наследственным имуществом как своим собственным, используя дом в качестве дачи для летнего проживания в нем, для выращивания ежегодного урожая для себя.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно правой позиции, изложенной в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение признается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения у него имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (пункт 15 Постановления №10/22).

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что оснований для признания права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке приобретательной давности не имеется, поскольку спорное имущество из владения <С.П.И.> не выбывало до момента смерти, о чем поясняли истцы в ходе судебного разбирательства. После смерти <С.П.И.> истцы владеют спорным имуществом лишь на протяжении четырех лет и 10 месяцев. Совместное пользование с <С.П.И.> спорным имуществом с 1996 года правового значения при разрешении настоящего спора, не имеет.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, требования истцов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2021 года.