Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-122/2017 М-122/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-130/2017

Дело № 2-130/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 11 мая 2017 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Карасева В.Е.,

при секретаре Чернышёвой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителей ответчиков – администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – глава ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, о возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности и понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании за ней права пользования на условиях социального найма помещением, общей площадью - - .в.м, находящимся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в - - - года по решению правления колхоза «Россия» ей была выдан ордер - - года и предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В настоящее время она решила приватизировать квартиру и обратилась в администрацию Тургеневского городского поселения с просьбой о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, так как указанной квартиры нет в реестре муниципальной собственности.

В дальнейшем истица изменила исковые требования, просила суд обязать администрацию Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия включить в реестр муниципальной собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истица ФИО1 измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал, суду пояснил, что колхоз «Россия» в 2009 году ликвидирован в связи с банкротством. При проведении процедуры банкротства жилой фонд колхоза в муниципальную собственность не передавался.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру - - - года ФИО3 с семьей состоящей из трех человек было предоставлено право занятия квартиры по адресу <адрес>, на основании совместного решения правления колхоза «Россия» и профкома колхоза «Россия» от 10.10.2001 года.

Из копии паспорта - - выданной Ардатовским РОВД МВД Республики Мордовия 12.09.2009 года на имя ФИО1 - - - года рождения, следует, что она зарегистрирована по адресу <адрес>

Регистрация по указанному адресу ФИО1 подтверждается копией домовой книжки.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 12 октября 2005 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь - - . метра, в том числе жилую – - - . метров.

По сообщениям администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 13 апреля 2017 года и сообщения от 06 апреля 2017 года администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского Муниципального района РМ жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится и на балансе Тургеневского городского поселения не значится.

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия от - - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.В соответствии с сообщением Ардатовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от 07 апреля 2016 года № 100 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за СХПК «Россия». Основание: технический паспорт от 30.03.2000 г., инвентарный № 11746. Сведения о правоустанавливающих документах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 01 мая 2017 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «Россия», расположенный <адрес>, ликвидирован вследствие банкротства, 19 августа 2009 года внесены в ЕГРЮЛ сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно пункту 5 статьи 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В данном случае судом установлено, что спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность в рамках ликвидации СХПК «Россия» право собственности на это жилое помещение ни за какой организацией не зарегистрировано, в реестры муниципальной собственности ни Тургеневского городского поселения, ни Ардатовского муниципального района не включено. Фактическое владение и пользование жилым помещением истицей никем не оспаривается, представители ответчиков против удовлетворения требований истицы не возражают.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>., подлежит включению в муниципальную собственность Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия с предоставлением ее в пользование истице на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, о возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности и понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия внести квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в реестр муниципальной собственности Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Обязать администрацию Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья