Решение № 2-1335/2025 от 31 марта 2025 г. по делу № 2-5246/2024~М-4060/2024

УИД 05RS0018-01-2024-007840-72

2-1335/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(окончательная форма)

<адрес> 17 марта 2025 года

Кировский районный суд <адрес> Дагестан в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.,

при секретаре судебного заседания Пардаевой З.Ш.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика Администрации <адрес> – ФИО6,

представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений <адрес> – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу СНТ «Салют 5» о (об):

определении правопреемства СНТ «Салют 5» от СТ «Светофор»,

признании право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу СНТ «Салют 5» о (об): - определении правопреемства СНТ «Салют 5» от СТ «Светофор»; - признании право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 183 «О предоставлении садовых участков в садоводческом товариществе «Светофор» (переименованный в «Салют 5» 10.11.2006г.), садоводческому товариществу «Светофор» (были предоставлены невостребованные садовые участки в районе реки «Кривая Балка».

ФИО1 в 2000 г. принята в члены СТ «Светофор», что подтверждается прилагаемой Членской книжкой СТ «Светофор» (переименованный в «Салют 5» ДД.ММ.ГГГГ) №, в связи с чем согласно выписке из Протокола № Общего собрания СТ «Светофор» от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок № площадью 500 кв. метров, расположенный в районе реки Кривая Балка (Сулакская зона), для ведения садоводства.

При этом, ею выполнялись все обязанности члена товарищества, своевременно уплачивались членские взносы, а также иные взносы, связанные с благоустройством территории и созданием условий для благоприятного ведения садоводства на выделенном в указанных целях земельном участке, на участке выкрашиваются плодовые, ягодные, овощные культуры и возведено жилое строение.

Истица в целях реализации своего законного права на оформление права собственности на выделенный С/Т «Светофор» (переименованный в «Салют 5» 10.11.2006г.) земельный участок, обратилась в Администрацию <адрес> для предоставления услуги «Предоставления земельного участка в собственность, в чем ей было отказано Управлением по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Отказ мотивировался тем, что согласно с ч.3 ст.49 Гражданского Кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении, в данном случае, не представляется возможным определить является ли СНТ «Салют 5» правопреемником СТ «Светофор».

В связи с изложенным, истец просит суд:

- определить правопреемство СНТ «Салют 5» от с/т «Светофор»;

- признать право собственности ФИО1 на земельный участо площадью 500кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> с кадастровым номером №;

- указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в ходе судебного заседания поддержал требования иска, и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в ходе судебного заседания возражал против доводов искового заявлении и просил в их удовлетворении отказать.

Представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений <адрес> по доверенности ФИО5 в ходе судебного заседания возражал против доводов искового заявлении и просила в их удовлетворении отказать.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, об уважительности причин своей не явки суд не известили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии надлежаще извещенных и не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от 26.02.2001г. предоставлены невостребованные садовые участки в садоводческом товариществе «Светофор» в районе реки Кривая Балка гражданам <адрес>, согласно списку.

ФИО1, согласно выписке из протокола № выданного председателем СНТ «ФИО9» ФИО7, собранием уполномоченных СНТ «Светофор» от 14.12.2000г. (переименованный в «Салют 5» 10.11.2000г.) принята в члены садоводческого товарищества и ей передан в пользование земельный участок № площадью 500 кв.м., о чем выдана членская книжка №.

Как следует из выписки ЕГРН, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.12.2022г., присвоен кадастровый № и адреса: 368000, <адрес>.Из материалов дела также следует, что истец обратилась с заявлением в Администрацию ГОсВД <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность.

В предоставлении данной услуги ей было отказано, уведомлением Управления имущественных и земельных отношений <адрес> от 27.11.2023г. со ссылкой на то, что в ЕГРЛ отсутствует информация о регистрации юридического лица до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжения №-СРЗУ от 27.01.2022г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал №; площадью 480кв.м., по адресу <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГг. члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГг. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путём реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределён данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьёй 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утверждённых проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в ЕГРН (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (пункт 2.8 статьи 3 названного Федерального закона).

В соответствии с пунктом 2.10 статьи 3 названного Федерального закона, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность или в аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как следует из разъяснений, данных в п.16 постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Какими–либо доказательствами ответчики свои доводы о недоказанности факта принятия истца в члены садоводческого товарищества «Салют 5» не подтвердили.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность федеральный закон не устанавливает.

При таких обстоятельствах, ФИО1 имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем иск подлежит частичному удовлетворению.

В удовлетворении требований ФИО1 в определении правопреемства СНТ «Салют 5» от с/т «Светофор» с учетом, того, что правопреемство уже определено в ЕГРЮЛ, в связи с чем, считает подлежащими оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу СНТ «Салют 5» удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, снт «Салют 5», участок №.

В удовлетворении требований в остальной части исковых требований ФИО1 к Управлению по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу СНТ «Салют 5» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.М.Мусаев

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.