Решение № 2-240/2018 2-240/2018 ~ М-138/2018 М-138/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-240/2018

Гр.дело №2-240/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности на ? долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности на ? долю земельного участка.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарила ФИО1 земельный участок и размещенную на нем ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Из текста договора следовало, что площадь земельного участка составляет 350 кв.м., а жилой дом общей площадью 48,4 кв.м.. Право на жилой дом принадлежало дарителю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок принадлежало дарителю на основании постановления Главы Администрации Талдомского муниципального района от 24 января 1995 года. Из указанного постановления следовало, что в собственность ФИО3 передается часть земельного участка площадью 357,5 кв.м.. Из плана земельного участка видно, что часть земельного участка, подаренная истцу, являлась частью земельного участка при доме. Из данных иных документов следует, что собственником второй части жилого дома являлась ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а площадь земельного участка под домовладением – 715 кв.м.

Поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности истцом в 1995 году зарегистрированы не были, в 2006 году решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на ? долю земельного участка площадью 696 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 47,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности на ? долю жилого дома истцом было зарегистрировано в 2007 году. Право собственности на ? долю земельного участка зарегистрировано не было. В 2016 году истцом были предприняты действия по регистрации права на земельный участок, из полученных выписок из ЕГРН следовало, что право собственности на весь земельный участок площадью 696 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на весь земельный участок не могло перейти к ответчику, так как ? доля в праве на земельный участок принадлежала ФИО3. На основании изложенного просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в части признании за ФИО2 права на наследство всего земельного участка, прекратить право собственности ФИО2 на ? долю земельного участка по указанному адресу.

В судебное заседание истец и его представитель не явились.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась судом по месту жительства.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В адрес ответчика ФИО2 направлялись судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, письма возвращены, по извещению за телеграммой адресат не явился. Иными адресами для уведомления ответчика суд не располагает.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Талдомского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была передана в собственность часть земельного участка площадью 357,5 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 357,5 кв.м. в земельном участке общей площадью 715 кв.м. для ИЖС по адресу: <адрес> (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 земельный участок площадью 350 кв.м. и размещенную на нем ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения земельного участка с долей жилого дома (л.д.10-11).

При этом на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 696 кв.м. (в соответствии с материалами межевания) с кадастровым номером №, и зарегистрировано право долевой собственности ФИО5 и ФИО3 с размером доли по 357,5 кв.м. у каждого (л.д.14-15).

Решением Талдомского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? долю земельного участка площадью 696 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.17-18). Однако истец не может зарегистрировать право собственности на ? долю земельного участка, так как в настоящее время в соответствии со сведениями ЕГРН право собственности на весь земельный участок зарегистрировано за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 28-30).

В соответствии с материалами регистрационного дела право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 696 кв.м. с КН № зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46, 50).

В соответствии с данными наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО2 (л.д.77). При этом наследодателю ФИО5 в числе прочего имущества принадлежала земельная доля площадью 357,5 кв.м. в земельном участке площадью 715 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.96-97). Как уже установлено судом, при уточнении площади земельного участка на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 696 кв.м. с кадастровым номером №, и зарегистрировано право долевой собственности ФИО5 и ФИО3 с размером доли по 357,5 кв.м. у каждого (л.д.14-15).

При таких обстоятельствах в наследственную массу могла быть включена лишь доля земельного участка (1/2 - исходя из равенства долей), тогда как свидетельство о праве на наследство ФИО2 было выдано на весь земельный участок (л.д.107).

Поэтому суд признает частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, в части права на наследство на 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Учитывая, что право собственности ФИО2 на земельный участок было зарегистрировано, то суд прекращает за ФИО4 право собственности на ? долю земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, оставив в ее собственности право на ? долю указанного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 ФИО13 нотариусом города Москвы ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, в части права на наследство на 1/2 доли земельного участка общей площадью 696 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить за ФИО2 ФИО14 право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью 696 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, оставив в ее собственности право на ? долю указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ