Решение № 2-128/2019 2-128/2019~М-119/2019 М-119/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-128/2019

Дело № 2-128/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

В суд с указанным (уточненным) иском обратились ФИО2, ФИО3, в обоснование иска указали, что 28.07.1993 года между Товариществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», К.П.И., ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующим с согласия матери ФИО1 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрационный №.

Согласно договору ? доля дома, состоящая из трех комнат, общей площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> передана семье, состоящей из трех человек.

В договоре неверно указаны форма собственности, общая площадь и тип жилого помещения, не полностью и не верно указан адрес местонахождения приобретаемого жилого помещения.

В соответствии с данными постановления Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» на основании перенумерации домов на территории Краснощековского сельсовета адрес дому, принадлежащему К.П.И. изменен с <адрес> № <адрес> № <адрес>. Далее постановлением Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» указанному жилому дому был изменен адрес с «<адрес> № <адрес>» на «<адрес>».

Участники договора ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, К.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследственное имущество фактически принял ее супруг К.П.И., однако не оформил наследственные права в установленном законом порядке.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками К.П.И. являются они: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, состоит из:

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (из которых 1/6 доля принадлежали ФИО1 и 1/6 доля принадлежит К.П.И.), кадастровый №, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №;

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (из которых 1/6 доля принадлежали К.В.А. и 1/6 доля принадлежит К.П.И.), кадастровый №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Краснощёковский район <адрес>, на основании Выписки из постановления администрации Краснощековского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче земельного участка в собственность».

- денежные средства, внесенные К.В.А. в денежные вклады в Дополнительный офис № Алтайского отделения № ПАО «Сбербанк России» на счетах № рубля 49 копеек, № рубль 88 копеек рублей, с причитающимися процентами и компенсациями, на общую сумму 1605 рублей 37 копеек.

Истец ФИО3 в установленный законом срок отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти К.П.И. путем подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Михайловского нотариального округа <адрес> В., а истица ФИО2 обратилась для принятия наследства к нотариусу Краснощековского нотариального округа Л., где ей было разъяснено, что в связи с имеющимися недостатками в договоре на передачу квартир в собственность граждан, принятие наследство возможно только в судебном порядке.

Вышеуказанное наследственное имущество расположено на территории муниципального образования Краснощёковский сельсовет Краснощёковского района Алтайского края, исполнительным органом которого является Администрация Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

В соответствии с гражданским законодательством, для устранения указанных недостатков, необходимо составить дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к договору на передачу квартир в собственность граждан.

Сторона договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ – ТОО <данные изъяты>» реорганизован, его правопреемником является сельскохозяйственный производственный кооператив «Беловской», который ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован вследствие банкротства по решению Арбитражного суда <адрес>.

В связи со смертью участников договора К.П.И. и ФИО1 не возможно составить указанное дополнительное соглашение к договору.

Иных лиц, оспаривающих наше право на указанное жилое помещение, не имеется.

При указанных обстоятельствах их право собственности на жилое помещение, а также право на наследственное имущество может быть признано только в судебном порядке.

Истцы просят признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на:

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации;

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на денежные средства, внесенные в денежные вклады в Дополнительный офис № Алтайского отделения № ПАО «Сбербанк России» на счетах №, № с причитающимися процентами и компенсациями.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3. не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просили к участию в деле допустить адвоката Емельянову О.Ю.

Представитель администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Третье лицо нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без их участия, решения принять на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Емельянова О.Ю. в судебном заседании пояснила, что исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», с одной стороны и К.П.И., ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующим с согласия матери ФИО1, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрационный №.

Согласно договору ? доля дома, состоящая из трех комнат, общей площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> передана семье, состоящей из трех человек.

В соответствии с постановлением Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» на основании перенумерации домов на территории Краснощековского сельсовета адрес дому, принадлежащему К.П.И. изменен с <адрес> № <адрес> № <адрес>. Далее постановлением Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» указанному жилому дому был изменен адрес с «<адрес> № <адрес>» на «<адрес>».

Согласно данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 83,2 кв.м. Данные о жилой площади отсутствуют.

Участники договора ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 11-ТО №, выдано ДД.ММ.ГГГГ сектором по <адрес> Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>), К.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 11-ТО №, выдано ДД.ММ.ГГГГ сектором по <адрес> Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

После себя ФИО1 и К.П.И. завещание не оставили.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1 и К.П.И., что подтверждается данными свидетельств о рождении серии 11-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 11-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Краснощековским Райзагсом <адрес>.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО7 и сменила девичью фамилию на фамилию супруга «Медведева», что подтверждается данными свидетельства о заключении брака серии 111-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Краснощековским райзагсом <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ они являются единственными наследниками ФИО1 и К.П.И. по закону.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 08.04.2019 года № 202, следует, что имеется наследственное дело к имуществу К.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является ФИО2, дочь наследодателя. От ФИО3 зарегистрировано заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из копий сберегательных книжек Сбербанка России №, № следует, что они выданы на имя ФИО1 и на них имеются денежные вклады.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 К.П.И. фактически наследство принял, так как остался проживать в жилом доме и пользоваться вещами, принадлежащими ФИО1 при жизни.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на:

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации;

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на денежные средства, внесенные в денежные вклады в Дополнительный офис №8644/0448 Алтайского отделения №8644 ПАО «Сбербанк России» на счетах №, № с причитающимися процентами и компенсациями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Суворова