Решение № 2-3564/2019 2-3564/2019~М-2986/2019 М-2986/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-3564/2019

Мотивированное
решение составлено 08.11.2019

Дело № 2-3564/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Гусевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 1 ноября 2019 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения по адресу <адрес>, с заключением договора социального найма. Мотивировало исковые требования не исполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг более 6 месяцев.

В судебное заседание представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» - не явился. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования представитель ФИО3 поддержала. Подтвердила, что задолженность по оплате за социальный наем ответчики погасили частично и заключили соглашение о рассрочке.

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала. Объяснила, что она и сын испытывали материальные трудности и накопили долг по оплате. В настоящее время она частично оплатила задолженность за социальный наем жилья и коммунальные услуги, заключила соглашение с наймодателем о рассрочке, обратилась в управляющую компанию за заключением соглашения о рассрочке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, отзыв по иску не представил.

Представитель третьего лица - ООО «Раскат-РОС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отзыве поддержал исковые требования истца, подтвердило наличие задолженности ответчиков.

Представитель третьего лица - МУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отзыве поддержал исковые требования истца, подтвердило наличие задолженности ответчиков за тепловую энергию.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны и прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему:

ФИО2 и ФИО1 по договору социального найма занимают жилое помещение, общей площадью 43,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Материалами дела подтверждено, что ответчики на момент обращения истца с исковым заявлением в суд имели задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и за социальный наем.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 частично погасила задолженность по плате за жилое помещение, коммунальные услуги и социальный наем, что подтверждается предоставленными ответчицей квитанциями.

Поскольку расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является крайней мерой, а ответчики начали исполнение своих обязанностей по договору социального найма, суд истцу в удовлетворении исковых требований отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении с предоставлением другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№