Решение № 2-1335/2018 2-1335/2018 ~ М-1408/2018 М-1408/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1335/2018

Дело № 2-1335/2018 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи 7 июня 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Пилипенко Ю.А.,

при секретаре Чакирян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре из общего имущества и признании права,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит с учетом уточненных требований, прекратить право общей долевой собственности сторон на жилое помещение, площадью 135,3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, находящееся по <адрес> признать право собственности за сторонами на отдельные помещения, обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить регистрации права собственности на помещения, расположенные в указанном доме за ФИО1 и ФИО2

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 7705/13530 доли в праве общей собственности на жилое помещение, площадью 135,3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>. По причине того, что жилое помещение № является обособленным и изолированным, служит ответчику для индивидуального проживания, и, соответственно, жилое помещение № так же является обособленным и изолированным, при этом служит для индивидуального проживания истца, а так же по причине удаленного проживания ответчика, истец не хочет быть связанным волей ответчика, в том числе, при решении вопросов, вытекающих из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ), а так же из обязанностей по несению бремени содержания имущества (ст. 210 ГК РФ), и желает выделить в натуре свою долю в общем имуществе.

Технически разделить жилое помещение, площадью 135,3 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, в соответствии с технической документацией и со сложившимся порядком пользования возможно без ущерба имуществу. Раздел жилого помещения не предполагает каких-либо изменений его технического состояния, так как жилые помещения № и № изолированы и обособлены, и имеется возможность их самостоятельного, индивидуального использования в соответствии с целевым назначением для проживания.

Исковые требования не ущемляют права ответчика, однако истцу не удается получить согласие от ответчика на прекращение права общей долевой собственности, что препятствует реализации прав истца, как собственника недвижимого имущества, в связи с чем истец обратился в суд с данными требованиями.

Представитель истца – ФИО3, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, представитель ответчика признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком, принято судом.

Тем самым, в связи с признанием представителем ответчика заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре из общего имущества и признании права - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 7705/13530 доли на жилое помещение, площадью 135,3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 5825/13530 доли на жилое помещение, площадью 135,3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>

Разделить жилое помещение, площадью 135,3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> общей площадью 57,1 кв.м, назначение - жилое помещение, помещение №, общей площадью 75,9 кв.м., назначение - жилое помещение, помещение №, общей площадью 2,3 кв.м, назначение - нежилое.

Обязать кадастрового инженера ФИО4 подготовить технические планы в отношении помещений: помещение №, общей площадью 57,1 кв.м, назначение - жилое помещение, помещение №, общей площадью 75,9 кв.м., назначение - жилое помещение, помещение №, общей площадью 2,3 кв.м, назначение - нежилое, в связи с образованием этих помещений в результате раздела жилого помещения, площадью 135,3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО1 помещение №, общей площадью 75,9 кв.м, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение № общей площадью 75,9 кв.м., назначение - жилое помещение, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 помещение № общей площадью 57,1 кв.м, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение № общей площадью 57,1 кв.м., назначение - жилое помещение, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 помещение № общей площадью 2,3 кв.м, назначение - нежилое, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7705/13530 доли в праве общей собственности на помещение № общей площадью 2,3 кв.м, назначение - нежилое, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 5825/13530 доли в праве общей собственности на помещение № общей площадыо 2,3 кв.м, назначение - нежилое, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Обязать Хостинский отдел по г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет вновь образованного помещения №, общей площадью 57,1 кв.м, назначение - жилое помещение, на шестом этаже в <адрес>, с присвоением адреса: <адрес> на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.

Обязать Хостинский отдел по г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет вновь образованного помещения №, общей площадью 75,9 кв.м, назначение - жилое помещение, на шестом этаже в <адрес>, с присвоением адреса: <адрес>, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.

Обязать Хостинский отдел по г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет вновь образованного помещения №, общей площадью 2,3 кв.м, назначение - нежилое, на шестом этаже в <адрес>, с присвоением адреса: <адрес>, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.

Обязать Хостинский отдел по г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на помещение № общей площадью 75,9 кв.м., назначение - жилое помещение, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Обязать Хостинский отдел по г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО2 на помещение № общей площадью 57,1 кв.м., назначение - жилое помещение, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Обязать Хостинский отдел по г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на 7705/13530 (семь тысяч семьсот пять тринадцать тысяч пятьсот тридцатых) доли в праве общей собственности на помещение № общей площадью 2,3 кв.м, назначение - нежилое, расположенное па шестом этаже в <адрес>.

Обязать Хостинский отдел по г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО2 на 5825/13530 (пять тысяч восемьсот двадцать пять тринадцать тысяч пятьсот тридцатых) доли в праве общей собственности на помещение № общей площадью 2,3 кв.м, назначение - нежилое, расположенное на шестом этаже в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 13 июня 2018 года.

Судья Ю.А. Пилипенко

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ