Решение № 2-260/2024 2-260/2024~М-181/2024 М-181/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-260/2024

Гражданское дело № 2-260/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000280-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/2024 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 <данные изъяты>. После смерти отца заявление о принятии наследства подала супруга умершего - ФИО1 <данные изъяты>, что подтверждается справкой от <адрес> года №, выданной нотариусом Красноармейского района. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноармейского района мне выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся во вкладе на хранении в банке. При жизни, отцу на праве пользования принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Факт принадлежности умершему указанного земельного участка подтверждается: постановлением Красноармейского сельского Совета народных депутатов от 20.05.1992 № 29 «О закреплении земельных участков за жителями Красноармейского с/с», справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Красноармейское. Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Кадастровым инженером ФИО5 произведен замер спорного земельного участка. Согласно каталога координат площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерны точек границ земельного участка, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. После смерти отца ФИО6, его мать ФИО4 и он фактически приняли наследство, состоящее из спорного земельного участка. После смерти матери ФИО4, истец продолжает принимать меры к сохранению наследственного имущества, использует земельный участок, обрабатывает его. Просит суд признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно каталога координат и плана (схемы) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела суду не представил.

Третье лицо – нотариус Красноармейского района Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации сельского поселения Красноармейское Красноармейского района Самарской области № от 20.05.1992 года «О закреплении земельных участков за жителями Красноармейского сельского Совета», ГФИО1 А.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

Справкой Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 <данные изъяты>, проживавшему в <адрес>, принадлежал на праве пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после регистрации брака присвоены фамилии – ФИО1, ФИО1.

Согласно справки администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти проживали по вышеуказанному адресу: жена ФИО1 <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО1 <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из информации, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО2 следует, что наследственное дело № по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 <данные изъяты> было заведено в государственной нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке нотариуса Красноармейского района Самарской области ФИО2, № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ФИО3, в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ года заведено наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Заявление о принятии наследства подала ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой по закону является ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО6 в наследственные права вступила его супруга ФИО4, в том числе и на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку право собственности на земельный участок ФИО6 не было зарегистрировано в установленном законодательством порядке.

Из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Факт родственных отношений между умершими ФИО6, ФИО4 и истцом ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии №, где в графах «отец», «мать» соответственно записаны «ФИО1 <данные изъяты>» и «ФИО1 <данные изъяты>».

Согласно информации, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года №, наследственное дело № по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 <данные изъяты> было заведено в государственной нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. Заявления о принятии наследства подал наследник по завещанию и по закону сын ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> Других заявлений о принятии наследства либо об отказе от принятия наследства по данному наследственному делу в нотариальную контору Красноармейского района Самарской области не поступало. Наследственное имущество по завещанию, удостоверенному нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. и зарегистрированному по реестру №, состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов на расположенную на нем квартиру, находящиеся по адресу: <адрес> Со слов наследника наследственное имущество по данному наследственному делу по закону состоит из денежных средств, находящихся на хранении в 11АО "Сбербанк".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть унаследован.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 вступил в наследственные права после смерти матери ФИО4, так как в установленные законом сроки подал заявление нотариусу о вступлении в наследственные права.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года также подтверждается принятие наследства ФИО3 после смерти матери ФИО4

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Исходя из материалов дела, спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, ни переход права собственности, ни право собственности на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Для уточнения границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5, в связи с чем, был произведен замер спорного земельного участка.

Согласно каталога координат площадь земельного участка составила 1917 кв.м.

Согласно экспертного заключения, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1917 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, имеются все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № выдан Отделением УФМС России по Самарской области в Красноармейском районе ДД.ММ.ГГГГ года, ИНН №, СНИЛС №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно каталога координат и плана (схемы) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для государственной регистрации права истца ФИО1 <данные изъяты> на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.