Решение № 2-3840/2020 2-3840/2020~М-2293/2020 М-2293/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-3840/2020

Дело №

86RS0№-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

18 мая 2020 года

Сургутский городской суд Ханты - <адрес> - Югры в составе:

председательствующего - судьи Пшонко Э.Г.

при секретаре судебного заседания Перепелятниковой Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим:

ФИО1 является собственном жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ХМАО – Югры, на основании свидетельства о государственной регистрации права 86-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли – продажи доли в праве собственности на <адрес> АА 2152294 от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в квартире зарегистрирован брат истца ФИО2 Ответчик, выехав из квартиры, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета, однако добровольно этого не сделал. ФИО2 более 10 лет не проживает в помещении, выехал на новое место жительства, адрес которого истцу неизвестен, личных вещей ответчика в квартире истца нет, интерес к данному жилому помещению утратил. Данное обстоятельство создает препятствия в пользовании распоряжении жилым помещением, влечет для истца дополнительные расходы на содержание дома, что нарушает права истца. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО – Югры.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании показала, что ответчик приходится родным братом истца, ФИО2 был прописан в спорном жилом помещении в 2000 году, истец с ответчиков на протяжении длительного времени отношения не поддерживают. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства судебной повесткой, которая вернулась по истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчика, месту регистрации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ХМАО – Югры, на основании свидетельства о государственной регистрации права 86-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и договора купли – продажи доли в праве собственности на <адрес> АА 2152294 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27 - 28), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15 - 17).

Из справки ООО «УК Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помимо собственника квартиры, ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован его брат ФИО2 (л.д. 18).

Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорном жилом помещении не проживают около 10 лет (л.д. 19).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик значительное время не проживает в квартире, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, утратил интерес к спорному жилому помещению, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

решил

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО – Югры.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты - <адрес> - Югры в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись Э.<адрес>

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №____________

УИД86RS0004-01-2019___________________________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

______________________________________Э.<адрес>

Судебный акт не вступил в законную силу

Помощник судьи ___________________К.Д. ФИО3