Решение № 2-964/2018 2-964/2018 ~ М-731/2018 М-731/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-964/2018

Дело №2-964/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска, в котором просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру № в <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что на основании Постановления Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №-адм между ним и Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. был заключен договор социального найма на жилое помещение № в <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты, общей и жилой площадью <данные изъяты>

По адресу указанного жилого помещения истец зарегистрирован и проживает один, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

При обращении в Администрацию г. Смоленска с заявлением о приватизации занимаемого жилья ФИО1 получил отказ в связи с непредставлением сведений о месте жительства и неиспользовании права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. С решением ответчика ФИО1 не согласен, поскольку в указанный период времени проживал без регистрации в общежитии <данные изъяты> по адресу: <адрес>, где после окончания учебы продолжил обучение в аспирантуре. По достижении совершеннолетнего возраста участия в приватизации жилья не принимал (л. д. 2-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования, изложенные в исковом заявлении. Суду также пояснил, что комната № в общежитии по адресу: <адрес>, была предоставлена ему в ДД.ММ.ГГГГ. в связи с работой в <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ. он постоянно зарегистрирован в данном жилом помещении. После передачи общежития в муниципальную собственность спорная комната предоставлена истцу по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГг., где до настоящего времени он проживает один. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истец учился в <данные изъяты> на очном отделении, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ проходил обучение в аспирантуре данного учебного заведения и проживал в указанный период времени в общежитии при академии по адресу: <адрес>. По этому же адресу истец имел регистрацию по месту пребывания в следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а затем проживал там без регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ т.е. в несовершеннолетнем возрасте, принимал участие в приватизации квартиры № в <адрес>.

Представитель Администрации города Смоленска ФИО2 в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, возражений пор существу иска ФИО1 не изложил (л.д.34,37).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиями либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с Администрацией г. Смоленске, ФИО1, одному, предоставлено жилое помещение в виде комнаты № в <адрес>, которую он занимает с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-12).

По справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирован один ФИО1 (л.д.14).

Согласно поэтажному плану, составленному ДД.ММ.ГГГГг. ФГБУ «Смоленское ОБТИ», общая площадь жилого помещения № в <адрес> составляет <данные изъяты> м., в том числе жилая - <данные изъяты>. (л. д. 49).

В удовлетворении заявления ФИО1 о заключении с ним договора приватизации за спорное жилое помещение Администрацией г. Смоленска отказано, поскольку им не представлены сведения о месте проживания и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 15).

Из материалов дела следует, что по договору о безвозмездной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенному ДД.ММ.ГГГГг. с Администрацией <адрес>, ФИО4 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в долевую собственность безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По адресу указанного жилого помещения ФИО1 был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л. <...> 50-52).

Участие ФИО1 в несовершеннолетнем возрасте в приватизации занимаемого жилого помещения не исключает его права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения совершеннолетия.

Доводы о том, что по достижении совершеннолетия истец в приватизации жилых помещений не участвовал, подтверждаются его паспортными данными и справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. №, свидетельствами о регистрации по месту пребывания, из которых следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. имел временную регистрацию и проживал в общежитии по адресу: <адрес>

В периоды с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 имел регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.19-23); с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он постоянно проживает в спорном жилом помещении, которое не приватизировано (л.д.14, 16).

Ссылка истца о его проживании в общежитии Смоленского сельскохозяйственного института период обучения в аспирантуре данного учебного учреждения подтверждаются удостоверением №, выданным ему ДД.ММ.ГГГГг. сроком по ДД.ММ.ГГГГг., продленным до ДД.ММ.ГГГГг., а также пропуском № в общежитие № указанного института, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.24, 29).

Сведения о приобретении истцом в собственность жилого помещения на основании договора приватизации после достижения им совершеннолетия в Едином государственном реестре отсутствуют, о чем свидетельствует выписка от ДД.ММ.ГГГГг.

Исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1, являясь гражданином Российской Федерации, по достижению совершеннолетнего возраста не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.

При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд находит требования ФИО1. о признании за ним в порядке приватизации права собственности на занимаемое жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО8 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Степченкова