Решение № 2-258/2017 2-258/2017~М-252/2017 М-252/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-258/2017

Дело № 2-258/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 20 сентября 2017 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Г.П.,

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием представителя истицы Кулясовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец полагает, что имеет право на приватизацию, вышеуказанного жилого помещения.

Истица ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Кулясова Н.Н. исковое заявление поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении возражений против иска не имеют, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в адресованных суде письменных заявлениях просили об удовлетворении иска ФИО1

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что 14 декабря 1992 года ФИО2 на семью в составе пяти человек, состоящую из супруги и троих детей, от акционерного общества «Приозёрное» был представлен жилой <адрес><адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается выпиской из протокола № от 25 февраля 1998 года и трудовой книжкой.

Впоследствии истица ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 вселились и зарегистрировались по вышеуказанному адресу.

В настоящее время ФИО2, ФИО4, и ФИО3 ФИО5 отказываются от своего права на участие в приватизации.

На основании постановления администрации Поворинского района и г. Поворино № от 29 мая 1998 года АО «Приозерное» перерегистрировано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Приозёрный».

12 мая 2006 года решением арбитражного суда Воронежской области СХА (колхоз) Приозерный» признан несостоятельным (банкротом).

10 ноября 2006 года произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

При поведении конкурсного производства, в соответствии с пунктами 4, 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года №27-ФЗ (ред. от 01.12.2007) «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, должен быть передан в собственность соответствующему муниципальному образованию в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий должен уведомить указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Согласно данным администрации Рождественского сельского поселения Поворинского района Воронежская область жилой дом №59 по улице Советская в селе <адрес> в реестре муниципальной собственности Поворинского района не значится.

Истица является гражданином РФ, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", то в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе обратиться в суд.

Об этом также свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика.

Так, в ответе на правовой вопрос № 22 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 года сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» вопросы ведения жилищным фондом, который находиться на территории сельского поселения, являются вопросами местного значения поселения. В данном случае администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственной и муниципальной фонде.

В силу ст. 2 указанного граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии подп. 3 п. 8 ст. 41 Закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №N 8 (ред. от 25.10.1996) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» государственная пошлина при подаче таких заявлений взимается в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета жилого дома и регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА