Решение № 2-3809/2020 2-3809/2020~М-2926/2020 М-2926/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-3809/2020

2-3809/2020

56RS0018-01-2020-004104-47


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург 7 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Нефедовой А.Л.,

с участием прокурора Титовой М.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что находилась в браке с ФИО2 с ... г. В период брака была приобретена в долевую собственность по ... доле квартира по адресу: ... по договору купли-продажи от 06.07.2013 г.

Решением мирового судьи судебного участка №11 Ленинского района г.Оренбурга от 19.02.2018 г. брак расторгнут.

После расторжения брака ФИО2 24.08.2018 г. совершил дарение принадлежащей ему ? доли ФИО3 (в настоящее время ФИО1) М.О.

Таким образом, указанная жилая квартира является личной собственностью ФИО1, в которой она зарегистрирована и фактически проживает вместе со своей дочерью ФИО4

ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 28.05.2014 г. по настоящее время, однако выехал из неё на другое постоянное место жительства в июне 2018 года и по сегодняшнее время квартирой не пользуется, ключей от неё не имеет, вещей ФИО2 в квартире не имеется, членом семьи ФИО1 ФИО2 не является, имеет в собственности иные жилые объекты, которые могут быть им использованы в качестве своего места жительства. Однако ответчик на просьбу истца о снятии с регистрационного учёта не реагирует.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора Титовой М.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 с ... состояли в зарегистрированном браке, который ... прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Оренбурга от 19.02.2018 г. Это подтверждается свидетельством о расторжении брака серия 1-РА N, выданным ... Управлением ЗАГС администрации ....

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между ФИО5, ФИО2 и ФИО6, ФИО7, а также на основании договора дарения от ..., заключенного между ФИО5 и ФИО2 Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ...

Согласно справке о составе семьи ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... в квартире, расположенной по адресу ..., зарегистрированы истец ФИО1, ... (дочь), ответчик ФИО2

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик не является членом ее семьи, брак расторгнут в 2018 г., стороны совместное хозяйство не ведут, раздела имущества в судебном порядке не производилось, ответчик не проживает в квартире с 2018 г., после расторжения брака выехал из квартиры, забрав все свои вещи, перестав быть членом ее семьи. До настоящего времени ответчик не высказывал своих намерений вселиться в данную квартиру, в расходах по квартплате и за коммунальные услуги участие не принимает.

Установив, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника в настоящее время не является, соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что в отсутствие семейных отношений с истцом, ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой 93 ....

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования спорным объектом недвижимости является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., ул. ...

Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ... рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ... рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

В окончательной форме решение принято 14 сентября 2020 года.

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в дело № 2-3809/2020, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга.