Решение № 2-246/2024 2-246/2024~М-116/2024 М-116/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-246/2024

Дело 2-246/2024

УИД 59RS0042-01-2024-000477-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>13 к <ФИО>3 о выделении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>6 обратилась в суд с иском к <ФИО>3 о выделении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что с 10.09.2010 года по 12.02.2021 года истец и ответчик состояли в браке, имеют несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. В период брака на основании договора от 03.12.2010 года сторонами был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, площадью <данные изъяты>., год завершения строительства 1900, который в настоящее время снят с кадастрового учета 25.03.2020 года и земельный участок под ним, с кадастровым <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается договором купли-продажи от 03.12.2010 года. Право совместной собственности на дом и земельный участок зарегистрировано 13.12.2010 года за истцом и ответчиком. В 2016 году сторонами был взят займ в ООО "А-Групп" на улучшение жилищных условий. Решением УПФР ГУ в <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№> удовлетворено заявление истца о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 453026 рублей и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту. За счет заемных денежных средств сторонами на принадлежащем земельном участке был возведен жилой дом с кадастровым <№> по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровая стоимость 1424199,05 рублей. После расторжения брака истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на жилой дом и земельный участок. Ответчик нарушил имеющееся у него обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, нарушив тем самым жилищные права несовершеннолетних детей. Обязательство об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с определением долей в течение 6 месяцев ответчиком не исполнено. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 142199,05 рублей. Средства материнского(семейного) капитала, были в семье предоставлены в размере 453026,00 рублей. Следовательно, доля каждого члена семьи в средствах материнского( семейного)капитала составляет 453026,00/4 = 113256,50 рублей. Для каждого члена семьи за счет средств материнского капитала в приобретенном жилом доме в таком случае составит 1/13. Истец просит суд выделить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Чернушинский городской округ, <адрес> площадью <данные изъяты>, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом: истцом в размере 11/26 доли; за <ФИО>2 в размере 1/13 доли; за <ФИО>6 в размере 1/13 доли; за ответчиком в размере 11/26 доли.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, направила своего представителя. В предварительном судебном заседании от 04.04.2024 года просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержал, просил удовлетворить иск.

Ответчик <ФИО>3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом по месту регистрации, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица МТУ № 4 Минсоцразвития Пермского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

В силу части 4 статьи 10 этого же закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Судом установлено:

Истец и ответчик с 10.09.2010 года по 30.03.2021 года состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается сведениями ОЗАГС администрации Чернушинского городского округа (л.д. 127).

03.10.2010 года <ФИО>3 и <ФИО>7 приобрели по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 83).

У истца и ответчика родились дети: <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, что подтверждено свидетельствами о рождении детей (л.д.8).

В связи с рождением второго ребенка <ФИО>6 у истца возникло право на меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

14.07.2015 года истцу территориальным пенсионным органом выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Истцом и ответчиком с использованием заемных средств, полученных на основании договора займа, заключенного 04.02.2016 года с "А-ГРУПП", построено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждено договором займа (л.д.91 об-93).

На основании заявления <ФИО>12 (<ФИО>11) ФИО3 в Чернушинском районе Пермского края 19.05.2016 года средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. перечислены в А-ГРУПП", в счет погашения основного долга и уплату процентов по договору займа на строительство от 04.02.2016 года Из письменных объяснений УПФР в Чернушинском районе Пермского края следует, что при подаче ФИО2 заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала <ФИО>12 оформили письменное нотариально удостоверенное обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Указанные обязательства <ФИО>3 не исполнены (л.д.24).

Жилое помещение 30.06.2020 года зарегистрировано в установленном порядке в общую совместную собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.42-45).

<ФИО>7 в связи с регистрацией брака с <ФИО>8, сменила фамилию на <ФИО>11.

Из доводов истца следует, что письменное обязательство о выделении долей в жилом помещении не исполнено, поскольку ответчик уклоняется от исполнения обязательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Учитывая изложенное, вышеприведенные правовые нормы, а также, что средства материнского (семейного) капитала носят целевой характер и одним из обязательных условий распоряжения данными средствами при направлении на погашение основного дола и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения является письменное нотариально удостоверенное обязательство родителей детей об оформлении долей по истечении установленного срока, поскольку обязательство <ФИО>3 не исполнены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО2 об установлении и определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просит установить и определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом: <ФИО>2 и <ФИО>6 по 1/13, а ФИО2 и <ФИО>3 по 11/26.

Размеры долей определены с учетом стоимости жилого помещения на дату сделки, размера материнского (семейного) капитала.

Поскольку между сторонами соглашение об определении долей в квартире не достигнуто, суд полагает возможным установить и определить размер долей по предложенному истцом варианту.

Определяя предложенный истцом размер долей суд исходит из того, что кадастровая стоимость жилого дома составляет 1424199,05 рублей, каждый член имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств социальной выплаты, т.е. доли членов семьи на средства социальной выплаты являются равными. Соответственно, доля в праве на дом, оплаченная за счет социальной выплаты, приходящегося на каждого из родителей и несовершеннолетних детей, составляет 453026 рублей/4 = 113256 рублей по 1/13 доли. В остальной части денежные средства, направленные на приобретение жилого дома, следует признать общим совместным имуществом супругов, поскольку жилой дом и земельный участок приобретены в браке.

Таким образом за ФИО2 и <ФИО>3 следует признать по 11/ 26 доли в праве на жилой дом, за детьми по 1/13 доли в праве на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>13 к <ФИО>3 о выделении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.

Выделить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом:

- за ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения в размере 11/26 доли;

- за <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения в размере 1/13 доли;

- за <ФИО>12 Артёмом <ФИО>4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения в размере 1/13 доли;

-за <ФИО>3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения в размере 11/26 доли.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 15.05.2024 года.

Судья подпись Н.В. Дьякова

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-246/2024

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края