Решение № 2-827/2017 2-827/2017~М-768/2017 М-768/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-827/2017

Дело № 2-827/2017

Р Е III Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 5 октября 2017 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Воронежской О.А.,

при секретаре Яцук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Нижнетобольного сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации Нижнетобольного сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указано, что истец является наследником после смерти матери ФИО1, умершей 06.05.2009 г. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке истец в наследство не вступала. Однако фактически приняла наследство матери, вступив во владение и управление всем ее движимым и недвижимым имуществом, приняла меры по его сохранению, содержит за счет своих средств дом и участок в состоянии пригодном для использования по назначению. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 21,9 кв.м. и земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 просила суд об удовлетворении исковых требованиях, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Нижнетобольного сельсовета Белозерского района Курганской области ФИО4 в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не высказала.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в похозяйственной книге администрации Нижнетобольного сельсовета Белозерского района Курганской области, а также земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Нижнетобольного сельсовета Белозерского района Курганской области от 10.07.2017 г., свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН 02-09 0531 от 06.06.1992 г.

Согласно постановлению администрации Нижнетобольного сельсовета Белозерского района Курганской области № 36 от 11.07.2017 г. «О присвоении адреса объекту недвижимости и земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, а также объекту недвижимости, находящемуся на указанном земельном участке, присвоен адрес: <адрес>.

06.05.2009 г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № от 12.05.2009 г.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дочерью умершей ФИО1 является ФИО3 (до заключения брака - ФИО5) В.А. (свидетельство о рождении I-ЩГ № от 12.08.1959 г.; свидетельство о заключении брака I-БС № от 04.05.1978 г.).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области от 15.09.2017 г. наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось и подтверждается пояснениями свидетеля ФИО2.

Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, судом не установлено.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст. 131, 164 ГК РФ).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от 03.07.2017 г. № 45/205/070/2017-449 и № 45/205/070/2017-450 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки ООО «Геос от 28.07.2017 г. № 66 следует, что кадастровая стоимость жилого дома, общей площадью 21,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет ... руб. кв.м.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок
решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 перешло в порядке наследования к ее дочери ФИО3, фактически принявшей наследство.

Учитывая, что истец не настаивала на взыскании с ответчика возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска, вопрос о распределении судебных расходов в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, при принятии данного решения судом не рассматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Нижнетобольного сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья О.А. Воронежская

(Мотивированное решение суда составлено 10 октября 2017 года)