Решение № 2-206/2019 2-206/2019~М-156/2019 М-156/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-206/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Шабаровой

при секретаре Т.Ю. Пальцевой,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и ФИО2 об определении долей на земельный участок и включении доли в праве собственности на земельный участок в состав наследства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, уточненным до принятия его к производству суда, в котором просит определить за истцом ФИО1 долю в размере 1/10 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1659 - + 14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; определить за ФИО4, умершей ДАТА, долю в размере 4/10 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1659 - + 14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; включить 4/10 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося ДАТА после смерти ФИО4

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу ФИО1, её матери ФИО4, а также ФИО2 принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. По 5/48 долей указанного дома принадлежит ФИО1, ФИО4 и брату истца ФИО5 на основании решения Фурмановского городского суда Ивановской области от ДАТА. 3/16 долей дома принадлежат ФИО4 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДАТА. <...> дома принадлежит ФИО2 Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1659 - + 14 кв.м. 173,4 кв.м земельного участка принадлежат истцу на основании постановления главы администрации Приволжского района Ивановской области № от ДАТА, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДАТА серия <...> №. 658,8 кв.м земельного участка принадлежат ФИО4 на основании постановления главы администрации Приволжского района Ивановской области № от ДАТА, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДАТА серия <...> №. <...> земельного участка принадлежит на праве собственности ФИО2, дата государственной регистрации права ДАТА. Наследниками умершей ДАТА ФИО4 являются ФИО1 и ФИО3, которые приняли наследство. Но в выдаче свидетельства на наследство было отказано, т.к. не определена доля на земельный участок, заключить соглашение не представляется возможным. При выдаче свидетельств на земельный участок администрацией не была определена доля каждого сособственника, земельный участок был предоставлен собственникам в квадратных метрах, в связи с чем, нарушены их права. Истец считает, что ей – ФИО1 принадлежат 1/10 доля земельного участка, ФИО4 принадлежат 4/10 долей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просят рассмотреть дело без их участия, относительно заявленных требований возражений не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, пояснив, что он подтверждает всё, изложенное в иске, полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что поддерживает требования истца, полагает их подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, предоставив письменные отзывы, возражений по существу исковых требований суду не заявлено.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказалась от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ супруг, дети, родители умершего относятся к наследникам первой очереди, братья умершего – к наследникам второй очереди, внуки наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" участник общей долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если такой порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может не точно соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что ДАТА умерла ФИО4, ДАТА года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> № от ДАТА.

Согласно справке, выданной нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ДАТА №, на основании поданного ФИО1 заявления от ДАТА заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДАТА её матери ФИО4 По состоянию на ДАТА кроме ФИО1 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО3

На основании решения Фурмановского городского народного суда Ивановской области от 20.09.1971 ФИО4 и её дети ФИО5 и ФИО6 считаются собственниками 5/16 частей домовладения, расположенного в г.Приволжске Фурмановского района Ивановской области, по 5/48 частей у каждого; собственником 3/16 частей указанного домовладения считается ФИО7

Согласно справке о заключении брака № от ДАТА, выданной Приволжским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, имеется запись акта о заключении брака ФИО8 и ФИО6 № от ДАТА, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО9, жене ФИО9. Вышеуказанный брак расторгнут.

По договору купли-продажи доли жилого дома от ДАТА ФИО4 купила у ФИО10 3/16 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на участке земли размером в 1665 кв.м, что подтверждается справкой БТИ г.Приволжска от ДАТА №.

Свидетельством на право собственности на землю серия <...> №, выданным ДАТА на основании постановления главы администрации Приволжского района от ДАТА №, подтверждается, что ФИО4, ДАТА., проживающая по адресу: <адрес>, приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 658,8 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям городов и предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Регистрационная запись № от ДАТА.

Свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХХII №, выданным ДАТА на основании постановления главы администрации Приволжского района от ДАТА №, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>, приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 173,4 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям городов и предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Регистрационная запись № от ДАТА.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ДАТА, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1659+/-14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В особых отметках указано, что имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, правообладатель: ФИО4, вид права: собственность, размер доли в праве - 658,8 кв.м на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДАТА № выдан Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приволжского района, а также правообладатель: ФИО1, вид права: собственность, размер доли в праве - 173,4 кв.м на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДАТА № выдан Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приволжского района. Зарегистрировано право ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, запись регистрации № от ДАТА.

Постановлением нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО11 от ДАТА № ФИО1 отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДАТА ФИО4 (наследственное дело №) согласно ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате в связи с тем, что по имеющимся в распоряжении нотариуса документам, не представляется возможным определить долю наследственного имущества. Согласно правоустанавливающему документу - свидетельству на право собственности на земельный участок от ДАТА №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 658,8 кв.м, принадлежит ФИО4, … доля умершей не зарегистрирована и в документах не определена.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются в отзывах Управления Росреестра по Ивановской области от ДАТА и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области от ДАТА, в которых также указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, уточненной площадью 1659 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 <...> на основании решения Приволжского районного суда Ивановской области от ДАТА по делу №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ данного земельного участка определены.

Исходя из площади принадлежащих ФИО4 и ФИО1 долей, расчет долей в праве составит соответственно:

1) 658,8 кв.м : 1659 кв.м = 0,4 (4/10 доли),

173,4 кв.м : 1659 кв.м = 0,1 (1/10 доля).

Из налоговых уведомлений от ДАТА № и № также следует, что ФИО4 исчислен к уплате земельный налог за 2017 год по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, из расчета 4/10 доли в праве, ФИО1 – из расчета 1/10 доля в праве.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что на момент смерти ФИО4 принадлежали 4/10 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

За ФИО1 следует определить 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью 1659 +/- 14 кв.м, за ФИО4 следует определить 4/10 доли в праве.

Принадлежащие ФИО4, умершей ДАТА, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1659 +/- 14 кв.м, подлежат включению в состав наследства после смерти ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1659 +/- 14 кв.м: за ФИО1 - 1/10 доля, за ФИО4 - 4/10 доли.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДАТА, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1659 +/- 14 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области путем принесения апелляционной жалобы в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Шабарова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июня 2019 года.