Решение № 2-255/2019 2-255/2019~М-235/2019 М-235/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-255/2019

Дело № 2- 255/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Крахиной Е.В.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что она является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако членом её семьи не является. В спорной квартире не проживает. Указанные обстоятельства нарушают её право пользоваться и распоряжаться спорной квартирой в полном объёме, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнив, что ответчик членом её семьи не является, с момента регистрации ни одного дня не жил в доме, попросил его зарегистрировать с целью трудоустройства. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Ярошенко А.К. просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку материалы дела не содержат доказательств, что место жительства ответчика не установлено.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Документ-основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно справки администрации Камень-Рыболовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 6).

Из ответа начальника ОВМ ОМВД России по <адрес>, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из рапорта ст.УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает и никогда ранее не проживал, возможное местонахождение ФИО2 не установлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в квартире с момента регистрации не проживал, общее хозяйство с собственником квартиры не вел, личные вещи и имущество ответчика, в квартире отсутствуют, то ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной формечерез Ханкайский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.Н. Щедривая