Решение № 2-1923/2024 2-1923/2024~М-1417/2024 М-1417/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-1923/2024

УИД: 89RS0005-01-2024-002603-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Прядко Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1923/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж <адрес>

В обоснование требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гараж <адрес> у ... С указанного времени он является владельцем данного гаража, использует гараж по назначению, оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ... умер, единственным его наследником является ФИО2 Он не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1 участие не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ФИО2, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против иска не имеет.

Представитель ответчика – НГОО ВОА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в случае подтверждения истцом законности приобретения гаража, возражений против иска не имеют.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ... являлся владельцем гаража <адрес> и членом ОО НГС ВОА (в настоящее время – НГОО ВОА).

Согласно постановлению Администрации г.Ноябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный гараж построен на выделенном в бессрочное пользование земельной участке.

ДД.ММ.ГГГГ между ... продал вышеуказанный гараж ЮЮ, что подтверждается письменным договором купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ... умер.

После смерти ... нотариусом ... заведено наследственное дело №, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ..., является его супруга ФИО2

Гараж <адрес> в наследственную массу не вошел.

При жизни ... в установленном законом порядке право собственности на гараж за ЮЮ в органах государственной регистрации права оформлено не было.

Прав иных лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик ФИО2, вступив в права наследства после смерти ..., его сделку купли-продажи спорного имущества с истцом не оспаривала и на гараж не претендует.

Согласно техническому плану, общая площадь гаража ... кв.м.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 549 названного Кодекса по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Обязательственное право требования перехода права собственности по указанному договору у покупателя возникает только в отношении имущества, обозначенного в договоре купли-продажи в качестве его предмета и являющегося в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации самостоятельным объектом гражданского оборота.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Оснований для отказа в иске о признании права собственности суд не находит. С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., этажность ... расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья: (подпись) Е.М. Прядко

...