Решение № 2-2482/2018 2-278/2019 2-278/2019(2-2482/2018;)~М-2167/2018 М-2167/2018 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-2482/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 02 сентября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о разделе жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ФИО4 и ФИО1 являются собственниками по /номер/ доли жилого дома, расположенного по /адрес/. Другая /номер/ доли жилого дома принадлежат Н.И. Реального раздела здания не производилось. Соглашения между ними и ответчиком по разделу жилого дома не было достигнуто.

Истцы просят:

-прекратить право долевой собственности между ФИО4, ФИО5 на домовладение /номер/, площадью /площадь/ кв.м., расположенное по /адрес/

-произвести раздел указанного жилого дома, согласно которому в долевую собственность ФИО4 и ФИО1 по ? доли в праве за каждым выделяется часть жилого дома (помещение /номер/), состоящая из: помещения /номер/ (лит. А), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а1), площадью /площадь/ кв.м.

Выделить в собственность Н.И. часть жилого дома (помещение /номер/), состоящая из: помещения /номер/ (лит. А1), площадью /площадь/ кв.м., помещения /номер/ (лит. А1), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а2), площадью /площадь/ кв.м.

Определением Клинского городского суда в связи со смертью ответчицы Н.И. произведено процессуальное правопреемство путем замены ответчика Н.И. на ФИО2 и ФИО3

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.С. возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО1 являются собственниками по /номер/ доли жилого дома, расположенного по /адрес/. Другая /номер/ доли жилого дома принадлежала Н.И. Реального раздела здания не производилось. Соглашения между ними и ответчиком по разделу жилого дома не было достигнуто.

Н.И. умерла /дата/.

Наследниками к ее имуществу являются ФИО3 и ФИО2

При этом исходя из завещания Н.И. следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по /адрес/ она завещает ФИО2

Реального раздела здания не производилось

Соглашения между сторонами по разделу домовладения не было достигнуто.

Суд полагает, что раздел жилого дома должен быть произведен из фактически сложившегося пользования, соответствия площадей идеальным долям сторон в праве собственности на здание, по варианту представленному в заключении специалиста /наименование организации/

Суд полагает, что в долевую собственность ФИО4 и ФИО1 по ? доли в праве за каждым выделяется часть жилого дома (помещение /номер/), состоящая из: помещения /номер/ (лит. А), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а1), площадью /площадь/ кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома (помещение /номер/), состоящая из: помещения /номер/ (лит. А1), площадью /площадь/ кв.м., помещения /номер/ (лит. А1), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а2), площадью /площадь/ кв.м.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Прекратить право долевой собственности ФИО4, ФИО1 и ФИО2 на домовладение /номер/ площадью /площадь/ кв.м., расположенное по /адрес/.

Произвести раздел указанного жилого дома, согласно которому в долевую собственность ФИО4 и ФИО1 по ? доли в праве за каждым выделяется часть жилого дома (помещение /номер/), состоящая из: помещения /номер/ (лит. А), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., помещение /номер/ (лит. А2), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а1), площадью /площадь/ кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома (помещение /номер/), состоящая из: помещения /номер/ (лит. А1), площадью /площадь/ кв.м., помещения /номер/ (лит. А1), площадью /площадь/ кв.м., (лит. а2), площадью /площадь/ кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.