Решение № 02-1508/2026 02-1508/2026~М-0461/2026 М-0461/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 02-1508/2026

УИД: 77RS0002-02-2026-000298-97

Гражданское дело № 02-1508/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В., при секретаре фио, с участием истца и законного представителя третьего лица фио – фио, представителя третьего лица ГУ МВД России по адрес – фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1508/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником ¾ долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения – комнаты № 1 и № 2, расположенные по адресу: адрес, с кадастровыми номерами 77:01:0003007:3264 (комната № 1) и 77:01:0003007:3265 (комната № 2). Собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения – комнаты № 1 и № 2 является несовершеннолетний сын истца – фио, паспортные данные. Также истец является собственником жилого помещения – комнаты № 3, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0003007:3105 (комната № 3). С 25 октября 1977 года ответчик зарегистрирован в квартире № 2. Ответчик более 10 лет в указанной квартире не проживает, расходов на её содержание не несет, членом семьи собственников не является, личных вещей в квартире не имеет, выехал из квартиры добровольно, однако до настоящего момента действий, направленных на прекращение права пользования жилым помещением не осуществил, в связи с чем, истец обратился в суд и просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и законный представитель третьего лица фио – ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес – фио в судебное заседание явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором разрешение требований истца оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником ¾ долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения – комнаты № 1 и № 2, расположенные по адресу: адрес, с кадастровыми номерами 77:01:0003007:3264 (комната № 1) и 77:01:0003007:3265 (комната № 2), на основании договора дарения от 17 марта 2015 года и договора передачи от 25 ноября 2014 года № 010202-У11872.

Собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения – комнаты № 1 и № 2 по вышеуказанному адресу, является несовершеннолетний сын истца – фио паспортные данные, на основании договора передачи от 25 ноября 2014 года № 010202-У11872.

ФИО1 также является собственником жилого помещения – комнаты № 3, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0003007:3105 (комната № 3), на основании договора купли-продажи от 11 марта 2025 года.

Всего в квартире № 2, расположенной по адресу: адрес, три жилые комнаты.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: адрес, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 25 октября 1977 года.

Из искового заявления следует, что стороны членами одной семьи не являются, договорных обязательств не имеют. В спорной квартире ответчик не проживает более 10 лет, личных вещей в ней не имеет, расходов по её содержанию не несет, добровольно выехал из спорного жилого помещения.

До настоящего времени действий, направленных на прекращение права пользования ответчик не осуществил.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 апреля 2026 года.


Судья И.В. Гусева