Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-671/2017 М-671/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-691/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017года с.Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

При секретаре: Рубе А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу <данные изъяты> мотивируя тем, что с 17 августа 1995года по устной договоренности с Г ею была куплена квартира по указанному адресу за 5 миллионов рублей. Указанная сумма была передана ею К а та в свою очередь передала денежные средства ФИО4. Для оформления договора купли-продажи указанной квартиры Г. была оформлена доверенность на имя ее дочери Б., однако оформить договор купли-продажи в течение действия срока доверенности не смогли. После смерти Г и до настоящего времени родственники никаких претензий как наследники не предъявляли.

С августа 1995года и по настоящее время она открыто и добросовестно пользуется данным имуществом- квартирой: оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонты(текущий и капитальный).

Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты> Г. была приобретена в собственность квартира, расположена по адресу <данные изъяты>, получено свидетельство о приватизации жилого помещения.В соответствии с распиской от <данные изъяты> ФИО1 купила квартиру по адресу <данные изъяты> за 5000000рублей.

Согласно пояснениям К, удостоверенным специалистом 1 категории администрации Чуноярского сельсовета Р по устной просьбе Г ею были получены денежные средства от ФИО1 в сумме 5000000рублей за квартиру и переданы Г

Согласно справки Чуноярской сельской администрации по адресу <данные изъяты> значится зарегистрированной с августа 1995года и по настоящее время- ФИО1

ФИО1 проживает в данной квартире с 1995г., открыто и добросовестно пользуется данной квартирой, содержит ее в надлежащем состоянии, проводит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой сельской администрации, квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 открыто владеет квартирой <данные изъяты> с 1995г, т.е. более 15 лет.

За период с августа 1995г по настоящее время за истребованием данного имущества, признанием права собственности на указанное имущество никто не обращался.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, признание за ней права собственности на квартиру права других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности- удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру в брусовом одноэтажном двухквартирном доме по адресу <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> в силу приобретательной давности

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края в течении месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись М.М.Толстых

Решение не вступило в законную силу, Подлинник решения находится в деле №2-691/2017 Богучанского районного суда Красноярского края.