Решение № 2-117/2026 2-117/2026~М-34/2026 М-34/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-117/2026

УИД: 29RS0004-01-2026-000053-36

Дело № 2-117/2026

17 апреля 2026 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре Мухряковой И.С., с участием помощника прокурора Шенкурского района Архангельской области Давыдовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником данной квартиры, полученной им по наследству от ФИО4 В жилом помещении зарегистрирован ответчик, вселенный в качестве члена семьи бывшего собственника (ФИО5), приходившегося истцу дедушкой. После смерти ФИО5 его имущество перешло по наследству к ФИО4, а от него уже к истцу. ФИО1 отметил, что ответчик не проживает в квартире около семи лет, выехал в <адрес>, а в дальнейшем в другой регион Российской Федерации, общение сторонами не поддерживается. Выезд ФИО2 из квартиры носил добровольный характер, он вывез свои вещи, требований о вселении не заявлял, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия для реализации своих правомочий собственника, в том числе, по продаже данной квартиры.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается расписками в получении повесток третьими лицами отделом опеки и попечительства администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области и нотариусом (л.д. 125, 126), отчетом об извещении истца посредством ГЭПС (л.д. 110), а также вернувшимися за истечением срока хранения конвертами с извещениями для ответчика (л.д. 127, 128).

Истец ФИО1 посредством телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 извещался судом по указанным в адресной справке Отд МВД России «Шенкурское» адресам места жительства / пребывания: <адрес>; <адрес> (л.д. 89).

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая презумпцию извещения ответчика, не явившегося в отделение почтовой связи за получением повестки, о времени и месте разбирательства дела, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Давыдовой М.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 ГК РФ и пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (части 1, 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 84-88).

Право собственности на жилое помещение с кадастровым № приобретено истцом в порядке наследования после смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 102).

ФИО4 приобрел право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования после смерти его отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106 на обороте), родство с которым подтверждено вступившим в законную силу решением Виноградовского районного суда Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67, 68).

В свою очередь, ФИО5 приобрел в собственность спорное жилое помещение по договору приватизации, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ в администрации Устьпаденьгского Совета народных депутатов (л.д. 81).

Уведомлением из ЕГРН, полученным по запросу суда, подтвержден факт отсутствия у ответчика вещных прав на какие-либо объекты недвижимости (л.д. 116).

Поскольку в рамках наследственных правоотношений к истцу перешло право собственности на квартиру с кадастровым №, в силу презумпции пункта 2 статьи 292 ГК РФ данное обстоятельство свидетельствует об утрате ответчиком, как членом семьи первоначального собственника, права пользования жилым помещением.

По запросу суда Отделением Социального фонда Российской Федерации по Архангельской области и НАО представлены сведения, согласно которым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: №, трудовую деятельность не осуществляет. С крайнего места работы (<данные изъяты>) уволен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121).

В исковом заявлении ФИО1 указал, что ответчик не проживает в квартире около семи лет, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Возражений по существу иска или отзыва на заявленные требования ФИО2 не представил.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является его снятие с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 98 ГПК РФ).

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

С учетом изложенного, и на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС: №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС: №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС: №, государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 апреля 2026 года.