Решение № 2-245/2024 2-245/2024~М-182/2024 М-182/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-245/2024

Дело №

Поступило в суд <.....>

УИД 54RS0№-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<.....><...>

<...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу имени Ленина о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

<.....> ФИО1 обратилась в Купинский районный суд <...> с исковым заявлением к акционерному обществу имени Ленина о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указывает, что в <.....> году ответчиком ей был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <...>. С указанного времени она проживает в жилом доме, использует его по своему усмотрению, никакие платежи за жилой дом, кроме оплаты коммунальных услуг их поставщикам, она не производит. Она открыто и непрерывно владеет жилым домом с <.....> года, то есть более 20 лет. Полагает, что период открытого, непрерывного и добросовестного владения жилым домом с <.....> года никем не оспаривается, и совокупный срок открытого, добросовестного и непрерывного владения составляет более пятнадцати лет, что необходимо для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности и трёхлетнего срока исковой давности для истребования имущества из чужого незаконного владения. В настоящее время спорный жилой дом имеет признаки бесхозяйного имущества, заключающиеся в том, что отсутствует титульный собственник жилого дома, сведения о жилом доме внесены в Единый государственный реестр недвижимости без указания на регистрацию права собственности и собственника.

Просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м.

<.....> определением суда, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация Новоключевского сельсовета <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении, просила принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.

Ответчик - представитель акционерного общества имени Ленина, своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, директор акционерного общества имени Ленина Воркин В.М. указал, что исковые требования он признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя акционерного общества имени Ленина.

Заявление о признании представителем ответчика исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - представитель администрации Новоключевского сельсовета <...> - и.о. главы Новоключевского сельсовета <...> ФИО2 возражений по заявленным исковым требованиям не имела, согласилась с исковыми требованиями истца, поддержала их, право муниципальной собственности на спорный жилой дом не заявила.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, о чём не возражали участвующие в судебном заседании лица.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей И.Л.А. и П.Н.А. изучив представленные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно п.18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в редакции постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику - директору акционерного общества имени Ленина Воркину В.М. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Заявление о признании ответчиком - директором акционерного общества имени Ленина Воркиным В.М. исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учётом мнения сторон, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к акционерному обществу имени Ленина о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Согласно представленным материалам, объектом недвижимости является жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - представителем акционерного общества имени Ленина.

Исковые требования ФИО1 к акционерному обществу имени Ленина о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, <.....> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Дроздова А.С.