Решение № 2-4088/2019 2-4088/2019~М-1948/2019 М-1948/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-4088/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050507:135, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-6, д/в №, на основании Постановления Главы администрации Воронковского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.11-18.2000-479.1. Не имея на то соответствующих разрешений и согласований, истец произвел самовольное строительство жилого дома, за счет собственных средств, при этом, действующие нормы и правила соблюдены. Жилой дом расположен в границах принадлежащего истцу земельного участка. Просит признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 266 кв.м., состоящий из строений Лит. Б, Лит.б, расположенный по адресу: <адрес>-6, д/в №.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050507:135, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-6, д/в №, на основании Постановления Главы администрации Воронковского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.11-18.2000-479.1

Истец в границах принадлежащего истцу земельного участка произвел самовольное строительство жилого дома, без получения соответствующего разрешения.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения по делу была назначена и проведена судебная строительно- техническая экспертиза, согласно выводов которой жилой дом общей площадью 266 кв.м., состоящий из строений Лит.Б, б, расположенный по адресу: <адрес>-6, д/в №, отвечает требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом; санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям. Строения жилого дома не нарушают архитектурный облик городского округа <адрес>. Жилой дом имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан. Возведением указанного жилого дома права и интересы третьих лиц не нарушаются в части соблюдения требований нормативных документов по строительству.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 266 кв.м., состоящий из строений Лит. Б, б, расположенный по адресу: <адрес>-6, д/в №.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова