Решение № 2-1526/2021 2-1526/2021~М-397/2021 М-397/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-1526/2021Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные 54RS0№...-39 Дело №... ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 марта 2021 года г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Поповой М.В., при секретаре Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО1. обратилась в суд с иском к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 509 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №... имеющий следующий координаты характерных точек границ: X Y 1 №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... В обоснование требований истец указала, что является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену СНТ «Зеленый остров», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона о ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.... По мнению истца, ей незаконно отказано департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в ее собственность бесплатно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление. Третье лицо - СНТ «Зеленый остров» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего. Судом установлено, что истец является членом СНТ «Зеленый остров», в ее пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - занимаемый садовым товариществом. Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №..., формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Зеленый остров» государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка по причине того, что не представлены документы, свидетельствующие об отводе земельного участка с кадастровым номером №... В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... СНТ «Зеленый остров» выделен из госземфонда весь остров на реке Обь в районе пристани «Ягодная», общей площадью 30 га, из них 26,7 га под сады и 3,3 га под проезды. Государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ выдан на основании материалов отвода земельного участка произведенного в 1972 году, на основании материалов отвода в том же году был разработан план садоводческого товарищества «Зеленый остров». На основании материалов инвентаризации и с учетом технической ошибки при первичном отводе, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №... за СНТ «Зеленый остров» закреплен земельный участок общей площадью 46,14 га. Кадастровым инженером ФИО2 сделан вывод о том, что участок №... по <адрес> существует с 1973 г. в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Зеленый остров». ФИО1 является членом СНТ «Зеленый остров», что также подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки садовода. Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 509 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующий координаты характерных точек границ: X Y 1 №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья М.В. Попова Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Попова Марина Викторовна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
