Решение № 2-3756/2020 2-3756/2020~М-3661/2020 М-3661/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-3756/2020

Дело № 2-3756//20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дзержинец» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.10-11). Границы земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную совместную собственность СНТ «Дзержинец» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д.26). Землям общего пользования присвоен кадастровый номер № Границы земель общего пользования не установлены. (л.д.27)

Решением общего собрания садоводов СНТ «Дзержинец» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за счет земель общего пользования дополнительно к существующему участку выделен земельный участок, общая площадь участка составила <данные изъяты>

Решением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером № приостановлен в связи с отсутствием сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ и площади земельного участка. (л.д.25)

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Дзержинец» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы невозможностью установления границ указанного земельного участка в досудебном порядке. Истец просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с геоданными, указанными в межевом плане подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял в судебном заседании ФИО3, который исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске. Просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований об установлении границ земельного участка ФИО1. М.Н.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав об отсутствие споров по смежным границам с земельным участком ФИО1. М.Н.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования ФИО1. М.Н. земельным участком площадью <данные изъяты>

Представленный межевой план по установлению (уточнению) границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует решению СНТ «Дзержинец» об увеличении площади земельного участка до <данные изъяты> кв.м., споры со смежными землепользователями отсутствуют.

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение специалиста, содержащееся в межевом плане сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления границ земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст. 60 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Дзержинец» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по следующим геоданным:

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2020 года

Судья Л.В.Сергеева