Решение № 2-3756/2020 2-3756/2020~М-3039/2020 М-3039/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-3756/2020

№

№
Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

При секретаре ФИО4 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о защите прав потребителя,-

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2 признать право собственности на 1-комнатную квартиру номер 62, расположенную 4-ом (мансардном) этаже, общей площадью 22 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.Настоящее решение суда является основанием кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.

УСТАНОВИЛ:

Истец Межрегиональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах ФИО2 обратились в суд с требованиями к ЖСПК «Кузнечики» и просили признать право собственностина 1-комнатную квартиру номер 62, расположенную 4-ом (мансардном) этаже, общей площадью 22 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что, на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и на основании Договора № о порядке внесения паевых взносов и предоставления помещения (квартиры) члену ЖСПК «Кузнечики» за ней закреплено жилое помещение - 1-комнатная квартира номер 6, расположенная на мансардном этаже 3-х этажного многоквартирного корпуса № с мансардой по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «Кузнечики» и ФИО2 подписан передаточный акт приемки квартиры, согласно которому ЖСПК «Кузнечики» передал, а ФИО2 приняла помещение - <адрес>, общей площадью 22 кв.м., расположенную на мансардном этаже 3-х этажного многоквартирного корпуса № с мансардой по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, в районе <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами № №, оформить право собственности внесудебном порядке не предоставляется возможным, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд. Истец - Межрегиональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах ФИО2, представитель ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассматривать в отсутствие. ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие.Ответчик - представитель ЖСПК «Кузнечики» представитель в судебное заседание не явился, извещен.Третье лицо ФИО7о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в отсутствие. На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».Из материалов дела следует, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и на основании Договора № о порядке внесения паевых взносов и предоставления помещения (квартиры) члену ЖСПК «Кузнечики» за ней закреплено жилое помещение - 1-комнатная квартира номер 6, расположенная на мансардном этаже 3-х этажного многоквартирного корпуса № с мансардой по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «Кузнечики» и ФИО2 подписан передаточный акт приемки квартиры, согласно которому ЖСПК «Кузнечики» передал а ФИО2 приняла помещение - <адрес>, общей площадью 22 кв.м., расположенную на мансардном этаже 3-х этажного многоквартирного корпуса № с мансардой по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, в районе <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами №.Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ЖСПК "Кузнечики" признано право собственности на следующие здания: 3-этажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой, общей площадью 3434,3 кв. м, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино на земельных участках с кадастровыми № №.Строительство объекта завершено.Предметом договора, заключенного истцом-потребителем, является квартира (жилое помещение), расположенная по адресу <адрес>, г.о.Подольск, в районе <адрес>, этаж 4, площадь 22 кв.м. Истец, ФИО2, приобрела право на получение в собственность спорной квартиры на основании следующих документов: Договор № о порядке внесения паевых взносов и предоставления помещения (квартиры) члену ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ годаНа основании исполненных договоров у Истца возникло право собственности на 1-комнатную квартиру номер 62, расположенную 4-ом (мансардном) этаже, общей площадью 22 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, в районе <адрес>.Из искового заявления следует, что истец проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, то есть фактически выполняет функции полноправного собственника жилого помещения.Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЖСПК «Кузнечики» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, и.о. конкурсного управляющего утвержден ФИО6Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ЖСПК "Кузнечики" прекращено.Следует отметить, что какие-либо право притязания третьих лиц в отношении указанного истцом объекта строительства отсутствуют, что подтверждается ответом УФСГРКиК по <адрес>.Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности». При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истицей полностью уплачен паевой взнос за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.Учитывая, что истец полностью выплатил пай за спорное имущество, спорное помещение передано в пользование истицы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2 признать право собственности на 1-комнатную квартиру номер 62, расположенную 4-ом (мансардном) этаже, общей площадью 22 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.Настоящее решение суда является основанием кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.