Решение № 2-521/2019 2-521/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-521/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Сормовский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кондратенко С.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО4 к администрации <адрес> г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: разобрана ненесущая перегородка между ванной и туалетом. Выполнена усиленная гидроизоляция пола. Демонтирован умывальник, ванная передвинута ближе к унитазу; зашит дверной проем в ванную; разобрана ненесущая перегородка между ванной и кухней. Вновь возведена ненесущая перегородка между санузлом и кухней; на кухне раковина передвинута в угол к санузлу, а газовая плита передвинута на середину стены.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не

представил.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено: На регистрационном учете в квартире состоят ФИО2, ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО4– истцы по делу. <адрес> квартиры первоначально составляла 46,6 кв.м, жилая – 31,3 кв.м, комнаты 14,3 кв.м., 17 кв.м., кухня 5,8 кв.м, прихожая 6 кв.м, туалет 1 кв.м., ванная 2,1 кв.м., шкаф 0,4 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: разобрана ненесущая перегородка между ванной и туалетом. Выполнена усиленная гидроизоляция пола. Демонтирован умывальник, ванная передвинута ближе к унитазу; зашит дверной проем в ванную; разобрана ненесущая перегородка между ванной и кухней. Вновь возведена ненесущая перегородка между санузлом и кухней; на кухне раковина передвинута в угол к санузлу, а газовая плита передвинута на середину стены.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась до 46,4 кв.м, жилая площадь квартиры не изменилась.

Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ООО Проектно-Строительная Компания «<данные изъяты> выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги, договором социального найма жилого помещения, инвентаризационными планами, заключением ООО Проектно-Строительная Компания «<данные изъяты>

На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Сохранить <адрес> г. Н. Новгорода, общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 31,3 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья <адрес>

Суда г.Н.Новгорода С.А.Кондратенко