Решение № 2-266/2017 2-266/2017~М-267/2017 М-267/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-266/2017

Гражданское дело __№__


Решение

Именем Российской Федерации

6 июня 2017 года а. Адыге-Хабль, КЧР

Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Калмыковой А.А.,

при секретаре Сикалиевой И.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 - ФИО5

представителя третьего лица - Органа опеки и попечительства администрации Адыге-Хабльского муниципального района ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившими ее и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2 право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., жилой 25 кв.м.

Данную квартиру она приобрела в собственность на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанной квартире зарегистрирована ее знакомая ФИО5 со своим несовершеннолетним сыном ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в указанной квартире не проживают ни одного дня и в проживании в ней не нуждаются, поскольку живут в другом месте, коммунальные услуги и жилье не оплачивают.

В настоящее время истцу необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением, продать квартиру, однако формальная регистрация ответчика в принадлежащем истцу помещении нарушает ее права собственника.

Просит признать ФИО5 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО4 утратившими право пользования квартирой <адрес> обязав Управление Федеральной Миграционной службы по Адыге-Хабльскому району снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. По существу дела указала, что ответчики не являются членами ее семьи, кроме того они не нуждаются в жилом помещении, поскольку около 2 лет проживают в другом месте. Их вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО5, действующая за себя, и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании иск признала, пояснив что не является членом семьи ФИО1, регистрация в её квартире была сделана по причине невозможности регистрации в домовладении её супруга ФИО2, а с рождением ребенка ей необходимо было стать на учет в <данные изъяты> районную поликлинику, получать детское пособие. Намерений проживать у ФИО1 у неё не было, так как они с супругом и ребенком жили в домовладении у супруга в <адрес>. В настоящее время её сын ФИО2 зарегистрирован в домовладении супруга по указанному адресу.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Адыге-Хабльского района КЧР ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку местом жительства несовершеннолетнего ребенка считается место жительства его матери. А ФИО3 длительное время не проживает по месту регистрации, вещей её и ребенка в квартире нет.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции в Адыге-Хабльском районе в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковые требования не предоставил.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 1 ст.38 Конституции РФ под защиту государства определяет материнство, детство, и семью, а статья 65 СК РФ указывает, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Пунктом 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя не требуется.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., жилой 25 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права__№__ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> кроме владельца жилого помещения ФИО1, зарегистрированы: ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ее сын ФИО2 по указанному адресу не проживали ни одного дня, их вещей в указанной квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

ФИО5 со своим ребенком и супругом все это время проживали в а. Адыге-Хабль по <адрес>, по месту жительства супруга. В настоящее время в связи с работой за пределами Адыге-Хабльского муниципального района, ответчик ФИО5 вынуждена была выехать по месту работы, в связи с чем явиться для снятия с регистрационного учета в миграционную службу самостоятельно не представилось возможным. При этом, малолетний ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по месту регистрации отца в <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой администрации Адыге-Хабльского сельского поселения __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 и ФИО2 не значатся зарегистрированными и не проживали в <адрес> а. Адыге-Хабль (похозяйственная книга __№__, лицевой счет __№__ с закладками на 2011-2016 годы) ; домовой книгой по <адрес> (впоследствии измененной на 5) из которой видно, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть по месту регистрации своего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, ответом администрации Адыге-Хабльского сельского поселения на запрос суда __№__ от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, по похозяйственной книге __№__, лицевой счет __№__ с закладками на 2011-2016 годы ФИО5 и несовершеннолетний ФИО2, значатся проживающими по адресу <адрес>

Таким образом, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в жилом помещении, принадлежащем истцу- не нуждаются, поскольку имеют другое постоянное место жительства, несовершеннолетний ФИО2 проживает вместе со своими родителями и имеет регистрацию по месту жительства своего отца-ФИО2 по <адрес>

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В связи с чем, права истца подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО5 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ __№__, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о признании утратившими ФИО5 и ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и следовательно, в указанной части исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При удовлетворении заявленных требований суд также учитывает признание иска ответчиком ФИО5.

Согласно положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд учитывает, что ответчик ФИО5 воспользовалась положениями ст. 39 ГПК РФ, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Из исследованных доказательств не следует, что признание иска ответчиком противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, и оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска ответчиком.

Поскольку ответчик иск признал, судом принято признание иска ответчика, суд не мотивирует принятое по делу решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО5 и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления по вопросам миграции в Адыге-Хабльском районе снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня провозглашения, путем подачи апелляционной жалобы через Адыге-Хабльский районный суд.

Судья

Адыге-Хабльского районного суда КЧР Калмыкова А.А.